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“用新房销售款去盖老房子,这叫‘拆东墙补西墙’,那被你们拆掉的‘东墙’呢?又用什么钱去覆盖新房的建设缺口?”
江立飞一段“五连问”,如同对何越施放了定身咒。
他怔在原地,嘴角抽动了几下,实在不知道该怎么回答这些问题。
本来这个方案就是顺嘴胡扯、糊弄业主的,哪里经得起江立飞这么问……
见何越一副不知所措的样子,业主们也感觉有点不对劲了,开始对着他指指点点。
江立飞抬了抬手,示意大家安静,随后又继续问道:“何总监,除此以外,你说集团还会给88大厦这个项目回款,是吗?”
“啊?”何越如同大梦初醒,连忙点头,“哦!对对!集团会回款给88大厦的!”
江立飞笑了笑:“根据最新的新闻报道,嘉华集团在全国一共有113个楼盘全部停工!并且对外宣布暂停偿付银行贷款!”
“请问,嘉华集团是用什么钱,回给88大厦的?”
在场的40多个业主,听到江立飞的话,顿时一片哗然。
大家愤怒地看向何越,还有刚才在人群中带头呐喊“让嘉华重新做主”的那两个人。
“骗!就特么硬骗!要不是江律师专业,我们这回又被嘉华给骗了!”
“那什么总监的!你们要点脸不?把房子盖成这个逼样子,还要回来继续吸血?”
“卧草!我刚才真的信了,活该我买了个烂尾楼啊我真是该死!”
“嘉华滚出桑海!拱出去!!”
一个业主代表大声说道:“江律师!您说说您的方案吧!要我们业主怎么配合,我们一定100%全力配合!”
在场的业主们立刻附和起来。
江立飞点了点头:“如果走正规的重整程序,确实需要2年左右的时间。”
“但是现在有一个新的做法,叫做‘预重整’!只要我们业主能够统合意见,统一授权给律师,律师就可以代表业主向法院提出申请,并且代表业主参加‘预重整会议’!”
随后,江立飞将整个“预重整程序”,深入浅出地给在场所有人讲解了一遍。
总体而言,这就是一个简易的“重整程序”。
可以快速查清资金流向、梳理清楚开发商的问题,做到尽早复工。
但其难点就在于,需要所有债权人——包括最难组织的小业主们,一同参与这个程序,充分表达意见。
“你们现在有多少业主?”最后,江立飞问道。
业主代表们的脸上露出了迷惑的表情,他们只找到了这40多个人,并不清楚整体数据。
“一共237户!”一旁的陈文昌主任说道。
“我们这里有登记名单的,如果你们需要集体委托江律师的话,我可以打个申请,把完整的名单提供给你们!”
他现在最犯愁的就是这几十个业主,动不动就跑来跟他“谈心”,压力实在太大。
如果江立飞说的这个方案真的有效,业主们能统一委托律师,他这里也少了一个大麻烦!
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几个业主代表交换了一下眼神,随后又看了看江立飞。
“陈主任!”一个女代表走出来,坚定地说道,“我们需要完整的名单!我们要集体委托江律师帮我们去申请‘预重整’!”
在场的业主们立刻表示赞同:
“对!我们要集体委托!我们不信任嘉华,我们要委托律师查他们的账!”
“把业主名单给我们,我们分组去给他们打电话找人!”
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