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第812章 买四合院的难度（第2页）

而且距离北大很近！

也是一套学区房！

按理说，既然有这么好的条件，就算破损程度有点高，也不可能那么便宜啊？

许庭忍住激动，继续往下看，顿时明白问题出在哪儿了。

原来挂售房子的是这套四合院其中的一位合法继承者，但是还有六位继承者联系不上，过户难度最高！

许庭傻眼了，六个人都联系不上，说不定其中大部分都在国外，这确实很难过户啊！

一旦不能过户，就算交了钱，当那些人回来讨要房子时，许庭也得不到任何保障，估计得人财两空！

思及此，他暗暗叹气，无奈地说：“难怪这套四合院面积广，地理位置好，价格却不高。”

“我们公司和其它公司不一样，基本都会将搜集到的房屋信息名列出来，让客户自行选择。”

站在旁边的中介客气地回答道。

许庭暗暗点头，光这点就比上一家中介公司好几倍了。

“不过，如果有办法让其他人同意出售这套四合院，这个价格是很划算的。”中介又补充道。

许庭有些疑惑，“既然没有事先征得其他合法继承人的同意，那么现在的这个价格能作数么？会不会他们不满意这个价格，然后要求提价？”

中介点点头，“你说的情况也是有可能的，不过……联系不上的人，基本都是在国外或者是外地了，那么出售这套四合院的收益对他们来说，就属于意外之财。”

“所以对方应该也不希望买卖泡汤。”

许庭理解他的意思，但这样也无法保证这个房子不会涨价。

毕竟中介所只是中介，并不拥有房子的最终定价权，一旦房屋所属人要求提价，中介所也无能为力。

这么一想，这套房子还真难到手，难怪还没卖出去。

有门道又有钱的人，在首都本来也不缺房子啊，人家会专门为了一套破旧四合院折腾那么多吗？

何况也不是个个都能上北大的。

房子买了还得先花钱修缮一番！

毕竟不是谁都像许庭一样从几十年后重生回来，知道这些四合院未来会升值到可怕的地步。

但许庭还真的很心动。

他有心想买，却碍于没有门道，担心无法解决过户的问题。

只能先将这套房子的信息记住，稍后打电话问问昆城，看他有没有法子帮自己，还不行的话也只能遗憾地放弃了。

虽说是不缺钱，可许庭也不想充当冤大头，之前那套清华附近的四合院好归好，可也贵得太离谱了！

因而最终许庭并没有选择它。

而是选了清华附近另一套，四百多平米的四合院，因为破损程度太高，导致价格升不上去，四万五一平。

过户难度中等，只有两个合法继承人，目前两人由于分钱不均，是故在出售房子方面有分歧。

因而许庭让中介联系这两人，明天到房子现场看看，顺便和两人聊聊。

和中介交换手机号码之后，许庭便离开了这里。

此时已经十一点多了。

刚想着酒店里的亲人们吃饭没有，他的手机就响了。

许庭拿起一瞧，媳妇儿的来电。

可一接，却是二丫头咋咋呼呼的声音：“喂爸爸，你的大生意谈完没有呀？我的肚子都快饿瘪啦！你啥时候回来带我们去吃饭呀？”

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