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第134章 深圳第一套房到手（第3页）

为许庭讲解过贷款规则后，孙卓又问：“贷多少年？等额本金还是等额本息还贷？”

许庭深思熟虑后，道：“十年，等额本金。”

然后孙卓让他签合同。

再带领许庭去办了张本银行的存折，拿着他身份证和这本存折去登记。

一切办妥了，孙卓让他三个月后再来查询放贷情况。

也就是说，许庭三个月后得再来一趟深圳。

许庭认真记下来。

出了银行，许庭让朱经理先回售楼部，他“回去”取钱。

等朱经理走了，许庭找了个隐秘的地方，从A仓库取出十二万现金。

——到今天为止，许庭的存款金额已高达三十多万。

所以孙卓看到存折上显示他取出了三十多万，才会这么震惊。

海月花园一期的一套88㎡三室二厅二卫，总价四五十万。

许庭还差十来万就能全款买一套这么昂贵的房子。

孙卓能不惊讶么？

更可怕的是，这么大笔巨款，许庭仅仅一年多就赚到了。

他这个端金饭碗的银行工作人员，都没那么厉害……

当天下午，许庭就交了首付签好合同。

房型是没得选的，毕竟已经开盘一年了，许庭现在相当于买人家挑剩的。

虽说这房子贵，但深圳有钱人也不少。

估计许庭再晚来半个月，就买不到海月花园的一期房了。

去年八月起，政府为了推动房产市场运行，实施契税减半征收的政策。

原来百分之四的契税，现在变成百分之二了。

大修基金是购房款的百分之二到百分之三的比例，目前深圳采用的是百分之二的比例。

而海月花园一期的房价是五千五百八十元一平米。

因此，许庭买的这套小三居总价是四十九万一千零四十元。

契税和大修基金都是九千八百二十点八元。

加起来接近两万。

鉴于许庭贷了四十万，选择了二成首付。

所以他首付款为九万一千零四十元，加契税和大修基金，即一共交款十一万零六百八十一点六元。

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作者有话说：

致读者大哥们：关于2ooo年买房的情节，是小弟各方查资料、询问长辈而写的，大致情节应该没问题，如有少许bug和瑕疵，还请大哥们多多包容啦！小弟写这两章光是查资料和算那个数额，都搞得头昏脑涨了，哈哈……后面买房就不这么细致啦！相信大家也不会想看到那么多的“数学题”吧？

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