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这个时候,“嗅觉”,便变得格外重要。
而嗅觉,是需要培养的。
……
第三天下午的时候,班里来了一位插班生。
一个高高瘦瘦的年轻人,年龄应该跟自己差不了多少,气质很好,他自我介绍过后,楚尧才清楚来历。
孙祥,某巨头地产的接班人。
他来了之后,倒是也没引发什么波澜,老老实实的坐在最后一排听课。
不过,对于楚尧而言,却是有意外收获。
……
“呵呵,这孙子也来了。看来是真坐不住了。”
陈思宇笑着小声说道,碰了碰楚尧的胳膊。
这两天下来,楚尧和他混的比较熟,主要是年龄类似,座位也靠的近。
这个虽然是二代,不过素质还挺好,楚尧也挺欣赏他,私下里还约了个饭。
“怎么说?”
楚尧一心二用,一边听着老师的讲课,一边小声问道。
“地产,你看这班里来了多少地产行业的,凉了,要凉了,这都是来找钱来了,想不到孙家也坐不住了。”
陈思宇说的没错。
这个班里,如果是以行业来算的话,的确是做地产行业的人最多,估计得占到五分之一。
这也难免。
过去的二十年间,地产行业发展了一个完整的“康波周期”,造富无数,暴利程度不亚于金融和互联网。
现在,上升周期即将到达尾声,地产作为重资产行业,金融环境一旦收紧,必定面临资金链断裂的风险。
楚尧和陈思宇在这儿交头接耳,引来了台上老师的关注,多朝这边看了几眼,楚尧顿时碰了碰他的胳膊,示意他别说了,下课再聊。
而台上。
老师还在缓缓讲述。
现在讲的正是地产,以及和地产相关的。
“各项数据都表明,当城市化率达到百分之六十以上,房地产市场必然面临饱和,而现在我们国家的城市化率是多少呢?是百分之六十四。鉴于我国特有的城乡二元制结构,也必然无法达到像欧美等发达国家那样的百分之八十,甚至九十以上。”
“当然,地产仍然是国民财富最重要的蓄水池之一,另一个蓄水池是股市,这也是资本主义国家,西方经济学的两条大腿,但,需要清楚,我们国家还有第三条腿,那就是乡村,这就是优越性所在。”
“乡村是经济的压舱石,从历史上来看,改革开放以前,最基础的工业化积累,是从农民的口粮中攒出来的。民营经济刚开放时,乡镇企业是重要组成部分。08年经济危机时,家电下乡,轿车下乡……为大量工业产能找到了市场。”
“今年的一号文件……”
……
楚尧默默听着,此时此刻,莫名的,觉得自己有点牛逼。
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