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第391章新都百货（第1页）

“走上山丘之时分人生（..）”！

许志豪笑意满满拱手道：“马哥过年好，这趟回美国年轻了，气色好了很多嘛！”马捷超把外衣交给旁边人，笑道：“阿豪你说笑了，七十多喽，快入土啦！”

“哎，马哥这是说得哪里话来，来坐！”许朗之起身让坐，“孝文啊，给你马大爷上茶。”许孝文急忙吩咐人沏茶。

薛婉陪着许志豪也在许朗之身侧的椅子坐下。马捷超看了许朗之一眼，笑着对许志豪说：“昨天还听朗之兄说，阿豪你要在沙省过年，今天怎么就回来了？”许志豪听到也不隐瞒，“原本是想体验一下南北方过年方式的不同，可万哥着急接我回来，接我的人刚好到了，我们就赶回来了。我听说大哥说，马哥也是刚回国，是不是美国过年没有年味吧？”

马捷超的脸色有些许变化，却仍笑着说：“是啊，春节是中华传统节日，还是要回家过年才有意思嘛！”许宁却一脸鄙夷，马捷超是美国出生的，也是改革开放后才回国的，这里哪来得家啊？

许朗之却把话题转了，“阿豪啊，去年的财报我看了，似乎业绩下滑得比较严重啊，几家分公司购货价格明显高了不少，可销售订单却少了两成，这个问题你得多关注关注。”

许志豪听到把茶杯放在茶几上，“今年业绩下滑主要是因为国家的收储政策变化，粮食收购价格机制也发生了变化，想必你们两位都知道，小麦和水稻最低收购价格上涨了三成多，看这个趋势还会延续，国家看来是在有意保护农民的种田积极性，我估计今后三四年内，这个政策不会变。”

马捷超皱了皱眉头，“阿豪啊，这一行政策影响太大，资金需求也太大，利润嘛…，我看还是要想办法转行才行啊，小宁在云阳的项目进行得怎么样啦？”说着，转向坐在下手位的许宁。

许宁本想着找了借口离开，突然听马捷超把话题转自己，抬眼看了看许志豪，许志豪倒没什么表示，似乎有鼓励她说话的意思，于是顿了顿说：“大伯、马伯伯，云阳建筑公司今年刚成立，现在仍处于前期磨合阶段，范氏团队的能力很强，也很在行，目前已经接手云阳两家企业的家属楼项目，规划开工手续已经完成，四幢楼开始开挖地基，资金投入了近七百多万，等过完年，后面十七幢楼的地基也可以开挖了，如果顺利的话，今年年底可以交工验收十幢楼左右。”

“那今年总体要垫资多少？”许朗之插话问道。许宁犹豫了一下，“大概会投入两千万元以上。”

马捷超皱皱眉头，“那合作方能垫资多少？”“应该是按照股比出资…”许宁似乎不明白马捷超话中的意思。

许志豪此时接过话头，“房地产开发需要的资金也是海量级的，我们应该有思想准备。”“是啊，不过…财报上看，我觉得我们集团的资金压力很大，如果哪个环节出了问题，整个集团就会被拖垮…”许朗之打断许志豪的话。

大厅里的气氛陡然出现一丝不和谐的迹象，许宁的目光在许朗之和马捷超的脸上游走。

“其实，许氏家族历经几代不倒，就是牢牢把握关系国际民生的行业，吃穿住用行，我们站了头一个字，这个规矩不能改…”许志豪的话缓慢而坚定，他顿了顿又说：“国家粮食收储政策变化很正常，也在意料之中，我们的投入虽然增加了，但据我观察，市场零售价也会相应上涨，而且后期的涨幅可能会更高，随着人民生活水平提高，对粮食的高品质要求还会提升，依我看来，这个行业后期的发展空间不是缩小而是扩大。”

马捷超鼻子里轻哼了一声，听在众人耳中仍很惊心，“阿豪，你的这些论调也只有你认同吧？毕竟想要在这个行业里生存应该不难，但肯定没办法高速成长！”

许志豪也不生气，“马哥是想挣快钱吧？说实话，我不反对条件允许的情况下做一做这方面的业务，但如果这种东西沾上瘾，就很难再踏下心来聚焦一点儿，这样很容易丧失发展后劲。”

“可集团毕竟有这么多人，大家跟着我们是来挣钱的，时间长了，我担心他们会离职。”许朗之的想法应该和马捷超一样，他们之前肯定是沟通过。

许志豪处于被动，薛婉和许宁有些担忧地看着许志豪，“如果有人想离开集团，那是人各有志，我从不勉强，而我们必须要坚持自己的发展思路，不能随意改变，必要的尝试是可以的，但也是在允许的范围内。就拿云阳的项目来说，范氏集团是行业内的专家，做事也稳妥，后期看来，完成这个项目应该没什么问题，预计收益率也在四成以上，所以该我们的投入决不能吝啬。”

见许志豪说话这么坚决，许朗之和马捷超对视一眼，没有再继续这个话题，“阿豪啊，考虑到集团目前的经营情况，我觉得几个暂时没有显著回报率的项目是不是可以出手了，一来减轻集团的资金压力，二来也更能聚焦主业，减少精力分散嘛！”

“大哥的意思是？”许志豪听出许朗之意有所指。许朗之笑了笑看了许宁一眼，“小宁管理的新都百货，财务报表不知大家看过没有，似乎在经营方式上也有些问题，我们主营的业务太多，基本上每个品类都在做，我觉得这会有很大问题。我觉得能否引入合资方，由专业管理团队进行管理运营，这样的经营效果肯定要比现在好得多，毕竟我们做为股东是要收益的嘛！”

许宁一听这话儿，“大伯，这怎么行…”刚说出几个字，许志豪抬手制止了许宁。

可许宁仍无法平静，新都百货是她一年前在杭城最繁华的地段建设的高档卖场，全部六层的经营面积已经达三万平米，已经完成了三分之二的招商工作。许宁一年内有一半的时间是在经营新都百货，她准备将新都百货建设成为国际名牌、高档奢侈品旗舰店汇聚地，吸引杭城乃至浙江省的高端消费者来这里消费。

许宁的这个想法跟许志豪说过，许志豪考虑更多的是让许宁独立主导一个项目，所以给予极大的支持，但没有指望新都百货能有多大的发展。可今天，许朗之竟然说有人想买新都百货，他立刻意识到新都百货后面的价值，这不由地让他警惕起来，似乎新都百货才是许朗之和马捷超今天的重点。

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