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大家听罢,这才翻开账本来,但耳朵还是竖着得。
“为什么我说形势一片大好。”
郭淡用木棍轻轻敲了敲投资报表,道:“这一张报表足以说明一切,卫辉府的情况,我就不在这里多说,回报率是非常可观,只不过那里的租金、税务、以及很多方面,都还要等到一年的利润出来之后,才能够确定,故此我暂时也无法给出准确的数据,但是我想也不需要。”
秦庄他们纷纷点头。
对于卫辉府他们朕是充满信心,这真的不用郭淡忽悠,那是肉眼可见的利润啊。
郭淡又道:“卫辉府的服务业与新赛马区有着异曲同工之妙,卫辉府的有钱人,可远不如京师,那里的服务业尚且都如此兴旺,我实在是想不出新赛马区会赔钱,只会赚得更多。
而剩下的四成,无一例外,全部都挣钱,不管是陈员外得木材买卖,还是军备生产,以及帮助五条枪、马赛、金玉楼、兴安伯酒庄的运营。在这种情况下,若我说形势不好,你们会信吗?”
“等等。”
段长存道:“这军备生产不是赔钱吗?”
“赔钱?”
郭淡笑道:“不错,就单笔买卖来说,我们是亏了几千两,但是我们已经拿下整个辽东的军备生产,这可是几十万两得单子,而且是持久得,换做别人想要拿下这一笔单子,几千两可以搞定吗?这摆明是大赚,真是太值得了,我想这一点,秦员外最有发言权。”
秦庄尴尬地点了点头。
就纺织作坊来看,有这一笔买卖做后盾,真是无后顾之忧,但是作为牙行的股东来看,这是有风险的,而且他们只占三成。
曹达突然道:“但是去年的时候,贤侄曾说过,今年将是投资的丰收之年,至少是一个开始,但是我们现在可都没有看到钱,这丰收在哪?”
“在卫辉府。”
郭淡道:“方才我说了,投资卫辉府的回报率是非常可观,这一点我相信大家也都认同,只不过暂时得不到详细的数据。我去年说那番话的时候,我可没有想到我会承包下卫辉府。
这导致我们将大量资源、人力、物力全部投入到卫辉府,这才导致中间出现一个非常大的意外,以至于新马赛区不得不延后,其实中间没有那个意外,新赛马区也一定会延后的。
你们现在才回京,试问若照计划,谁有精力去运营新赛马区,那里可是投入不小,我们必须慎重以对,如今刚刚好,等卫辉府那边稳定下来,我们可以集中精力运营新赛马区。”
寇守信、寇涴纱父女听着真是一脸崇拜的看着郭淡。
这都能够给说成盈利,说成是刚刚好,可真是牙人之本色也,张口就来。
曹达等人也真是无言以对,因为事实就是如此,如果是照计划,秋季开张,那他们可真是分身乏术啊!
郭淡道:“我在去年的预算,是没有丝毫错误,但是计划是永远赶不上变化得,好比说,我去年预测赚一万两,但是今年年中,我们有机会在明年赚得三万两,难道要我为了履行去年的预算,而放弃明年的三万两,那你们会杀了我的。
就好比现在,如果现在有人告诉你们,卫辉府那边只是一场梦,而这都是因为我的一个选择,我想你们都不会心平气和坐在这里喝茶,而是菜刀、杀猪刀要求换人。”
“哪能呀!”
周丰笑呵呵道:“换谁也不能换贤侄呀!贤侄说得很对,计划赶不上变化,如今已经证明投资卫辉府是非常正确得选择。”
从目前的情况来说,这一点没有人敢质疑。
“这是当然,卫辉府将是我们一诺牙行引以为傲的杰作,千金万金都换不来的。”
说到这里,郭淡话锋一转:“但也正是因为如此,我们牙行的潜力已经无法估量,卫辉府将为我们牙行带来源源不断的回报,而卫辉府的成功,也让我们对新马赛区充满信心。
我们牙行在今年投资的回报,一定远远高于去年的五万,其实这钱都已经揣入我们的口袋,但是钱从外面落在口袋里面,也是需要时间的。如果我们只是普通的牙行,那就等等,但是我们是股份制,我们的股份是可以买卖的。
我们的股价已经远远低于我们牙行的价值,我们决不能让人乘虚而入,这就是为什么我们要增股,如此才能够确保我们利益不受到伤害。”
“原来是这么回事。”
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