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第838章 眼睛一闭爱咋咋地（第2页）

能把建筑工程完成，购房者有了房住，已经谢天谢地了，到时候在开工前会和购房者签订一份合同，需要将小区周边广告牌，和其他盈利项目，收入都划归到他们这个后续开发商的名下，这样多出来的收入和利润，就可以用来分期支付之前欠下的贷款和部分欠款，这就实现了资金闭环。

如果不够偿还，那么张小蛮还会想更多的赚钱路子，总之楼能盖起来，这绝对是功在当代的好事，有风险也总比烂在地里白白损失财力要好。

张小蛮的建议逻辑清晰，胡长乐也不得不佩服张小蛮的构想，相当大胆且细致，具备操作性。

“好，政策这方面我部来想办法，那么启动全国的烂尾楼，所需要的钱款估计数以百亿计，这如何筹措？”胡长乐问道。

“很简单，找银行就行了。”张小蛮说。

按理说胡长乐是公务人员，应该向着银行方面说话，但他有更重要的职责，那就是要为老百姓办实事，他现在只向着为老百姓办事的张小蛮。

“如何做呢？”胡长乐继续问。

张小蛮说道：“那就要制裁一下银行了，他们在烂尾楼工程里，从不会吃亏，无论楼建不建得成，银行都能受益，这让他们有恃无恐，所以在很多时候，银行会坐视烂尾楼事件发生，没有起到资金监管作用。要制裁他们也很简单，只需要出台规定，凡是烂尾楼无法顺利交房，那么购房合同无效，银行需退回用户的首付钱款，让银行去向开发商追债，这样银行就不能随意放款给开发商了，必须要对房产公司的债务情况做调查才行，而银行也有这个能力，去调查一家房企是不是有资金风险，银行总比百姓的能力强，它们有一定的甄别能力，承担风险能力也比老百姓强，必须要让他们担负起这个责任，要不然赚钱太舒服，银行就不干人事了，自己得利，把风险全转嫁到购房者了。这也是烂尾楼事件频发的根源之一。等政策实施，再找他们贷款来建楼，资金问题也解决了，毕竟这个社会谁都没有银行有钱。”

胡长乐深吸一口气，这听起来相当合理，他也觉得张小蛮的意见非常好，取消银行的特殊权利，让他们也要为烂尾楼负责，如果这条措施实施下去，那么以后就很少会有买到烂尾楼的人了。

但相对的，银行的烂账、坏账就要增多，这样会增加银行的资金压力，有可能引发经济问题。

我国虽然不至于发生经济危机，但是银行也是相当重要的经济职能部门，它们出问题，会让国内出现一连串的连锁反应。

张小蛮见胡长乐在沉思，他就说道：“我知道做这个决定很艰难，但你们的宗旨是为人民服务，人民现在生活的水深火热，现在还要顾忌经济问题，而置老百姓的生活于不顾？别忘了水能载舟亦能覆舟，把老百姓的心都伤了，可是多少大楼都换不回来的。”

胡长乐点点头，他知道这个道理，但是这个措施即便实施下去，应该是以后的购房合同才会实行，而之前的烂尾合同没法追责了。而重启烂尾楼盘还缺少资金，如果政策实施，把银行得罪了，他们应该不会提供贷款了。

张小蛮微微一笑，胡长乐的工作能力很强，但应该长期在公务部门工作，思维已经固化，并不懂得兵法。

张小蛮随后就对他说道：“兵法有云，实则虚之，虚则实之，我们的政策实施的时候，到时候你们一口咬定，要把2年内所有购房合同都包括进去，烂尾都要退款。这样大部分的长城房产的烂尾楼盘，就都要银行赔钱了，这要是实施起来，那么银行估计要元气大伤，每个订单都要退款，他们能不怕吗？如果这套政策实施后，他们就要赔偿巨款，而现在却有一个办法能避免他们的损失，那就是提供贷款，让烂尾楼重新开工，这样就不用他们退钱给购房者了，而且还可以赚取一定利息。银行权衡利弊，贷款肯定比干赔钱要好，他们就会心甘情愿提供贷款了。”

“这、这能行吗？”

胡长乐为人正直，还不清楚张小蛮这做法是否可行。

“那你说，不这么做，你还有其他办法吗？如果有，那当我没说。”

张小蛮往椅背上一靠，等着胡长乐回答。

胡长乐想了想，似乎也只有听从张小蛮的了，他要是有办法早就去实施了。

反正上级让他全盘配合张小蛮，那么干脆就一条路走到底，就听他的了。

胡长乐就决定眼睛一闭，爱咋咋地。

“好，就按你说的办，我这就去请示领导！”

胡长乐说着就去请示上级。

上级已经有了老领导的指示，虽然这次要让银行部门喝一壶，但这对于社会稳定也有好处，这个险值得一冒，于是上级就批准了这一计划。

于是史无前例针对银行的政策就此酝酿出炉，很快胡长乐所在部门就组织相关单位开会，来制定这一惊人决策。最近转码严重，让我们更有动力，更新更快，麻烦你动动小手退出阅读模式。谢谢

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