啃书文学网

手机浏览器扫描二维码访问

225局成得手起货收大鱼颜芳芳主动送三叔一纸箱面条(第1页)

三叔呵呵一笑,说道:“颜女士,你有什么需要我帮忙的,尽管说出来就好,只要我能帮到的,肯定会尽力而为。”

颜芳芳自然知道眼前这个胡先生是在说客套话,要真提出要求,却不给他一点好处,那他肯定会找理由推辞。

毕竟,这世界上,除了雷锋之外,没有人会平白无故地去帮助他人。

于是就让赖兆力先去把一个纸箱子搬到台面上,说:

“胡先生,这一箱子面条,是我从香港那边带回来的,挺好吃的,就送给你吧。”

三叔打开纸箱子一看,好家伙,箱子里面放着的,竟然是一叠一叠的钱!

全是10元面值的!

这一箱子,恐怕至少有七八万,甚至上十万!

三叔呵呵一笑,将箱子小心翼翼封好,不动声色说道:“这确实是好面条。”

“既然颜女士你这么有诚意,那尽管开口就是了。”

颜芳芳嘴角一翘,说:“好说,胡先生您不是认识闫振彤、刘同方、柳钟等大人物吗?”

“我想胡先生您能帮我在他们耳边美言几句,把房产开发项目批下来。”

三叔听了这话,却不由皱眉,摇头道:

“这事儿恐怕不太容易。”

颜芳芳一愣,“胡先生您这是觉得我这面条的诚意不够吗?”

三叔解释道:“不是你的诚意不够,你的诚意已经很足了。”

“我的意思是,房地产项目开发的流程有多复杂,你也是知道的,其中涉及到太多的相关部门和人事。”

“我在房地产峰会的时候,就已经了解过你那块地的情况,你已经获得了土地使用权,征地拆迁工作也已经做好,取得了《房屋拆迁许可证》,就连规划设计,建设项目报建登记,也已经做好了。”

“你就卡在了《施工许可证》上面,以至于好一些程序,都走不了。”

三叔对颜芳芳那块地的情况,早有了解,熟背于心,而且他对房地产开发的流程,也早有准备,将整个流程都背了下来,所以现在说得头头是道的,让颜芳芳不由点头。

三叔继续说道:

“可是你也知道,搞房地产项目,可不是拿了施工许可证就可以了的,拿到施工许可证,完成投资招标,也只不过是前期准备工作罢了。”

“接下来还需要搞工程建设。比如施工用的水电和通讯路线的接通,保证施工的需求;施工场地要确保平整,达到施工条件;施工通道要疏通,满足施工运输的条件;临时用地或者临时占道的手续的办理;开工手续的办理;现场交验;设计、施工、监理单位的协调,等等,乱七八糟的一大堆东西。”

“这些都是需要很多部门一起协调的。”

颜芳芳听了,深以为然,不由佩服道:“胡先生对整个房地产项目的流程如此熟悉,果然不愧是南京深化房地产改革项目小组的小组长。实不相瞒,其实我对后面的各种繁琐步骤有去了解过,对大体流程也清楚,可是很多细节,却依旧一头雾水。”

三叔微微笑着,“这个确实比较复杂,牵扯到各个方面的利益,特别是现在国家已经改革开放7年之久,很多体系逐渐成熟,而南京这边又是国家重点建设的城市,所以很难钻空子。”

三叔侃侃而谈,颜芳芳听着,越发觉得三叔是专业的,却不知这些知识,都是三叔提前背诵好的。

三叔又说:“就算是工程建设方面的流程走完了,接下来还要走销售方面的流程。需要申办《销售许可证》;商品房销售及按揭办理;申请竣工验收,取得《建筑工程竣工验收备案证》;申办建设工程规划验收;权属登记,取得《商品房权属证明书》;然后还要物业移交。等物业移交完成之后,这才可以售楼。”

那时候还没有预售制度,所以都是建好了,所有程序都弄完了,才能售楼。

颜芳芳点头如捣蒜,三叔这吧啦吧啦一大通之后,她对三叔的身份,就更加深信不疑了。

能说出这么专业的话来的,又怎么可能会是骗子?

于是感叹道:“这房地产项目,确实流程复杂,牵扯到太多的利益关系了,各种关系网络盘根错底。是我买下那块地的时候,欠缺了考虑,这才造成如今这种困难局面。要是早知道这么麻烦,而我又没有太大的背景靠山,我就不买那块地了。”

肉食的食客  [精灵宝可梦同人]精灵之性格大师  [综]学习不好怎么使用超能力  万人迷 香水  他笑时风华正茂  人渣的职业修养  双重陷阱  [综漫]四片樱花瓣掀起了棺材板  虚幻的旅行  [伪装者同人]情深几许  给校草冲喜的日日夜夜  [综漫]男神不是人  悠然渔家乐  [综漫]替身不是问题  [综漫]我真是海军  我成了死对头的宠喵  [综漫]征服世界的错误姿势  [综漫]不挖坑就会死  慢吞吞和急性子  [综漫]警校组都是我的猫  

热门小说推荐
大宋最强太子爷

大宋最强太子爷

作者都门帐饮醉的经典小说大宋最强太子爷最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告小说北宋,一个繁华且虚浮的朝代。北宋末年,一个战乱频起的屈辱年代。当代大学生在机缘巧合下穿越到了北宋,成了北宋的太子。在这里,有系统傍身。他建强军,肃朝堂。搞科技,御外敌。能文能武,金戈铁马,方显男儿本色。...

乡村小神龙

乡村小神龙

刘会掉进锁龙井,被一条好色,好战,好吹牛的龙上身,从此生活发生巨大变化。打架和桃花运滚滚而来,大姑娘,小媳妇,校花,女星,名媛村霸,地痞,黑社会还有龙得罪的一波强大变态敌人。敖水的话哎呀我去!现代就是比远古好,这女人穿的,忒少了,也不害臊,电视上,手机里,选秀的,直播的,想看啥有啥。打架?上啊!往死里揍,是男人就要硬,拳头硬,那里硬哎哎哎,别屏蔽我...

迁坟师

迁坟师

您听过阴阳师,算命师,风水师。那您听说过迁坟师吗?您又是否知道迁坟对家族后人的影响?我叫陈安,是一名迁坟师,我这一生都在与坟墓白骨打交道。我见过迁坟之后财源滚滚的客户。我见过迁坟之后官运亨通的客户。我还见过迁坟之后族人死绝的客户。如果你有足够的耐心,我将为大家详细揭开迁坟师这一行的神秘与忌讳。...

叶先生,还好你也喜欢我

叶先生,还好你也喜欢我

叶先生的心上人回来啦!叶先生听说心上人喜欢霸道总裁,于是叶先生努力朝着霸道总裁的方向发展。叶先生给心上人送花,附上卡片一张女人,你已经成功的引起了我的注意。…送花告白失败没关系,再接再厉!见到心上人后,叶先生开口第一句话就是该死,我喜不喜欢你难道你感觉不到吗?好像有点尬…没关系,还好心上人也是喜欢叶先生的。在一起后,看到心上人一直盯着他的腹肌看,于是叶先生邪魅一笑女人,还满意你所看到...

重生之仙御九天

重生之仙御九天

一代真君在亘天石的争夺中被斩杀,回到了千年之前十八岁的年纪。面临未婚妻的拒婚,家族的危机,皇权的打压。重生一世的炎昭真君,重铸九亘天脉统御天下,最终凌于九天。...

每日热搜小说推荐