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&esp;&esp;这也意味着美元开始进入霸权时代。
&esp;&esp;这都和她没啥关?系,她也管不了这个,主要是预防接下来可能出现的?港元危机,没有当然最好,有的?话减少损失。
&esp;&esp;接着林薇又?给管理层开会。
&esp;&esp;“从现在开始,香江本地业务缩紧,除了现有已经开发的?项目,不再增开新项目,保证公司有充足的?现金流,库藏股释放到市场用以回流资金。”
&esp;&esp;如果港币贬值,外资游商肯定会撤离,楼市、货币都不行了,股市也不可能坚挺。
&esp;&esp;林薇的?三家公司都和地产都分不开关?系,可以想象到时候会跌成?什么?模样,这可和股灾时候不一样,就算对林薇再有信心也挽回不了什么?。
&esp;&esp;体量越大,受影响越大,当初她趁着73年股灾买了不少中环地产,现在都成?了雷,所以还要做好股票回购的?打算,一个调整不好就可能炸了。
&esp;&esp;尤其是浩鑫地产,一个地产公司,新项目就不要再开发了不要再买地皮了,无论是度假别墅还是住宅开发项目都停下来,现有住宅项目进行出清,开始回款。
&esp;&esp;“可以适当出售一些别墅。”
&esp;&esp;林薇说?完,众人都愣住了。
&esp;&esp;这么?多?年,老板一直都没有松口卖别墅,他?们?从太平山、跑马地开发到浅水湾,硬是一栋别墅都没卖过,顶着贷款压力没松过口。
&esp;&esp;老板现在竟然要卖了。
&esp;&esp;林薇刚才算了一下,等浩鑫有充足的?现金流应对这次危机,怎么?也要三年,可谁知道港元危机什么?时候到来啊?她也只是觉得?就这几年了。
&esp;&esp;这是地产公司的?特征,高负债经营的?特性,林薇一直有控制,但一家地产公司要想轻松应对这种突发危机不是那么?容易的?,地产崩盘,如果没有强大的?现金流是没办法救市的?。
&esp;&esp;不过因?为有恒生的?支持,她不那么?慌就是了,但企业最怕的?就是对什么?有依赖,善伯不知道什么?时候就退下来了,到时候谁做主还不知道。
&esp;&esp;还是自己有钱心不慌,卖点就卖点,再开发就是了。
&esp;&esp;浩鑫的?经理忍不住问道:“您是有什么?消息?”
&esp;&esp;林薇摇头?否认:“别乱发散,香江业务做到头?了,是时候准备准备该换战场了。”
&esp;&esp;“换战场?”
&esp;&esp;哪里?
&esp;&esp;他?们?现在倒是在开发法国的?度假酒店,要扩大规模吗,还是要全面进军欧洲市场,像赫姿那样?
&esp;&esp;“内地,我们?要准备进军内地,所以各位这两年要多?凑点家底,先养精蓄锐。”林薇给自己找了个绝好的?借口。
&esp;&esp;听林薇说?完几位高管面面相觑,最开始他?们?确实有这个打算,但今年内地政策变动,似乎不怎么?好啊。老板现在怎么?又?改主意了。
&esp;&esp;事实上,林薇一开始没进入香江市场也不是有什么?先见之明,深区现在虽然受阻,但人家领导顶住了上面的?压力,去深市开发的?商人没有蒙受什么?损失,只是一些新合同无法履行了。
&esp;&esp;一个好的?负责人作用太大了,后?世?深区和福建发展的?这么?好,是因?为最开始就有人开了一个好头?。
&esp;&esp;林薇是因?为哈兰德的?原因?不想和内地打得?太火热让英方忌惮,现在倒是没什么?大的?顾虑,不过前提是要倒逼港英政府把造船业的?优惠政策给落实了。
&esp;&esp;林薇说?道:“现在不好,不意味一直都会这样。”
&esp;&esp;政策早晚会利好房地产的?,等就是了。
&esp;&esp;之后?的?几十年内地都是靠地产拉动经济。
&esp;&esp;不过房地产对民生的?作用实在是有限的?很,林薇也考虑过这个问题,要按她自身其实对房地产并没有很大的?兴趣,之前在香江房地产是为了发家,但资本已经积累了,她就不是那么?感兴趣了,甚至把吴铭直接从浩鑫调离。
&esp;&esp;可另一方面,作为商人没必要有钱不赚,有钱了才能做其他?有益于民生的?事情。
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