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第174章（第1页）

既然说定了，第二日早上草草吃过饭宝茹就带着小吉祥出门。说是要走遍湖州，但是实际上宝茹还是有侧重的。她自然只会去那些繁华地带，这是资本的必然选择，那些冷僻地方就是经营起来成本再低，也不会有人愿意在那儿花钱的。

湖州算是自古以来的大城了，所以街道还有些古早时候棋盘式格局的影子。虽然因为后头的发展，以及一些城内水道的影响，导致这个&lso;棋盘&rso;并不标准，但是大致的轮廓还是有的。

在这样的轮廓里，湖州有六条主街道，其中大多数都是这个城市最繁华热闹的所在。然后从这六条主街道往四面辐射，无数条支流形成，其中有些甚至不输于主街道。

主街道是不要想了，一个萝卜一个坑，早就没空了。宝茹重点考察别的热闹街市，最重要的是每过一个坊市就要去一趟牙行‐‐这是为了看看这儿有什么铺子宅子要出租或是出售。

一通看下来宝茹简直大失所望，这里头并没有什么便宜可占‐‐古人自然也不傻，凡是能得利的概念他们懂得不会比宝茹少。譬如学区房，湖州有名的学堂，哪怕是在城郊山上，但是山脚下依旧有很热闹的街道，或许比不上湖州城里，但是要看那儿利润也低得多。

所以古人也是会看地段的，城门附近、衙门附近、富商大户聚居处附近，等等，总之这些地方的宅子还算贵的有限的话，铺子就让人望而却步了。

宝茹越看越灰心，虽然也相中了几处，租下来做生意倒也不错，但是想在这上头占便宜的可能是没有的‐‐不会有那种只有你慧眼识英雄，看出这地儿有没有开发出来的价值的情形。

&ldo;最后一处了，看完就回家研究下一步吧！&rdo;宝茹在心里对自己说道。宝茹出门考察是由远及近，先看了纸札巷子远处的情形，到了最后才看家附近。这也是因为家附近的情形比较清楚，真有什么应该是早就知道了的，可看可不看。如今来牙行打听消息，不过是尽职尽责罢了。

但是宝茹没想到这一回还能真有些收获‐‐那伙计给她拿来挂在牙行里要出售的房产，包括宅子和铺子。铺子依旧是一无所获，虽然有出租出售的，但是没什么便宜可占。但是宅子上的一条引来了她的兴趣。

那册子上写着石狮子街魏家大宅要出脱，或是租赁或是出售，具体情况和价格则要面议。宝茹的蒙学是在石狮子街丁娘子处上的，所以那一片还算清楚。这魏家大宅就是&lso;百顺&rso;号这回出手的产业之一。

那宅子宝茹虽没进去瞧过，但是好几年打那门前过，也听人议论过，里头的形制就是不看这牙行册子也是一清二楚的‐‐门面七间，到底五层，自仪门进去有大厅，两边厢房鹿角顶，后边住房、花亭，周遭的人家也好，都是规规矩矩的。

宝茹盘算起自家换房子的事儿了‐‐两年前起家里就想换个宽敞些的房子。宝茹倒是觉得够住，就算算上家里的仆人，人均居住面积也还过得去。但是这是宝茹现代人的想法，若是问姚员外姚太太家里宽不宽敞，那只怕也只能得到一个&lso;挤的很&rso;的评语了。

不过虽然宝茹并不觉得家里拥挤，但也赞同换个大些的房子，一方面住豪宅谁不愿意？带花园、带池塘的宅子，自己一个人就能拥有一个独立的小院，这样的房子，只要经济状况允许，谁不喜欢。

另一方面，随着姚家日后生意扩大‐‐这是必然的，姚员外年纪大了，并不热衷开展新的生意也就算了。宝茹和郑卓是两个年轻人，都是有心做一些事业的，可以想见以后姚家伙计会越来越多。而按着湖州的规矩，体面大户请伙计都是要管着吃住的，家里这房子迟早要换。

宝茹越看越喜欢这房子，想到丁娘子也是住在这条街上的，心下大定。丁娘子是个多谨慎的人，她挑选的居住地点，定然是方方面面都考虑过，万无一失才成行的。这样想来这房子周边不用去问，也是极好的。

而且有一点最妙，石狮子街离纸札巷子和天王庙都是极近的，当初姚家送宝茹来丁娘子处念蒙学也是图这儿近。有这样一重好处，不论是姚员外做生意还是姚太太与以前的朋友交际，都是极方便的。

得了这样一个信息，就算最后还是没找到什么好铺子，这一回折腾也不算是一无所获了。当下宝茹不再磨蹭，找了牙行主家索要这魏家大宅卖家的种种信息，然后就回了纸札巷子。

晚间，一家人齐聚，宝茹就把那写着魏家大宅信息的纸张给姚员外看，在旁边凑着道：&ldo;之前爹爹找了多久的宅子？湖州城里的牙行见天问了一遍，但是却没一个中意的，只得暂且放下了那心思。如今正是&lso;踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫&rso;呢！我本不是为家里看宅子的，却一下看到了这个。&rdo;

这下子连旁边的姚太太也是兴趣大增，她本来只知道宝茹要找些事情做，想给家里置些产业。她本以为和那一次秀水街的事儿差不多，况且宝茹是要坐产招赘的，她如今表现得再能干，姚太太也就是嘀咕一阵，却不会拦着她了。

所以这一回姚太太都是不闻不问的态度，随便他们父女两个折腾。但是刚刚宝茹的话语里的意思很明确：她给家里找到了一座宅子！

姚太太早先并不热衷给自家换宅子，但是几年下来她也明白了自家或早或晚都一定要换个更大的住处的。等到她心里也接受这个以后，也就热衷起这件事来了‐‐还是那句话，经济情况允许的话，谁不愿意换个大些的住宅呢。

姚太太也凑过来看了一眼，念道：&ldo;&lso;一共房屋六十七间半&rso;，这个倒是合适，还有一个大花园，是个大五进呢！你们爷俩再不会嫌弃屋子小了。&rdo;

天地良心！宝茹心里叫冤，她可从没说过自家房子窄！不过她已经学聪明了，这些无关紧要的事儿有什么好争的。反而点头道：&ldo;确实很好呢！我以前在石狮子街念书，每日都走那宅子门前过的，虽没进去过，大小形制却有一点影儿，只比周媺家原来的宅子小一点儿。&rdo;

这时候的住宅有所谓的&lso;一进&rso;&lso;两进&rso;，意思是指的有几道门的意思。譬如宝茹家现在住的这个宅子就是三进，大门一道，仪门一道，还有正院和罩房间的过道处一道门，这便是三进了。

然而&lso;进&rso;并不能说明房子大小，依旧拿宝茹家屋子举例。她家就是一个小三进，虽然也是三进，但是与大三进就是天壤之别了。因为&lso;进&rso;只是指了几道门而已，若是修得宽阔一些，有着七八间的门脸，那么至少能比姚家大一倍去。

而这魏家大宅就是明显的大五进，不仅有着五道门，就是面积也是够得着五进的形制，若论大小真是和原先周媺家的宅子一般‐‐周媺祖母依旧要把着钱财不放，总之是不愿分家，但是也知道自家实在住不下了，已经换了一座更大的宅子。

周媺家原先的宅子可是住着她祖母并底下五房人的，而姚家只用住自家人而已。这对于宝茹家来说何止是不窄，应该说是太宽敞了。

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