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杨晨轩说道:“周老板,我准备开一家服装店,一直都找不到合适的位置,不瞒你说,我看中你这二楼了。”
周友路还以为杨晨轩是想租二楼,立刻说道:“杨老板,二老做生意可不好做。我以前也想过,最后还是放弃了。”
杨晨轩说道:“这个问题不大,我已经想好办法了,就是这租金的问题。”
“租金不是问题,杨老板想要的话,我给一个最低价。”周友路豪气的说道。
杨晨轩笑了一下,说道:“周老板,你知道综合型商业区吗?”
周友路有摇头:“不太懂!”
杨晨轩解释道:“就是说,这个地方什么都有,或者说有大部分别人需要的东西,你要买什么,来这里就行了。”
周友路点头:“明白了,就是市场!”
杨晨轩有一些苦笑不得,但也不得不说,那就是一个大市场,或者说是一个高端的市场。
杨晨轩说道:“周老板,如果你这里,变成一个综合型商业区,就算你不卖东西,保管你也赚的盆满钵满。”
周友路虽然说自己没有管理能力,但他的反应还是很快,瞬间就想到了怎么挣钱。
周友路说道:“杨老板,你的意思是收租?”
杨晨轩点头:“不说多了,只要有一半的人,一买东西就会来这个综合性商业区,那你这里的房租,就可以随便开。”
当然,随便开也不是真的随便开,总是要有一个度的,现在县城的消费能力就这么高,等一二十年以后相比,还是差了很多的。
但提升个一两倍还是没问题。
最重要的是,如果只是出租,不做生意的话,那就不用担任何的风险。
这一点是做生意比不了的。
周友路仔细的想了想,说道:“杨老板,就现在来说的话,县城也就一条中心街,还有就是那两条步行街。”
“现在我们这里已经算中心地段了。”
杨晨轩摇头:“还差远了,虽然周老板说的没错,这里已经是中心区,但你有没有想过以后要怎么发展?要是别的地方再做一个更大的,你这里就没有任何的优势了。”
“你这周围的店铺,其实还是比较少的,很多的地方都还没有利用起来。”
现在的县城,可不像以后一样,一整条街过来都是房子挨房子。
就宏正百货周围,都还有很多空地方没有利用起来。
周友路心里觉得有些不靠谱,但还是问了一句:“杨老板,那你的意思是……?”
“很简单,把周围都利用起来,我听说周老板在这周围有很多的房产?”杨晨轩问道。
周友路并不是很在意,现在的房子虽然还是大资产,但并没有后世那么值钱,而且现在的商品房也没有在小地方爆发。
虽然现在已经放开了一些政策,但房地产要真正的火起来。还要到98年以后,爆发性的增长,还要等到零几年。
因为杨晨轩不是从事这一个行业的,所以对房地产的具体爆发时间也不是很清楚。
但有一个时间节点,他记得非常的清楚,那就是九八年,彻底停止了住房分配制度。
住房不分配了,那也就是说只能去买,这直接性导致房价暴涨。
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