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第965章
刘正阳老婆肚子大了,这些天心情一直不错,外加上,秦正业又是个散财童子,因此说话的时候,语气挺不错的。
秦正业听了刘正阳的话,顿时腰杆儿都挺直了,这秦正业是已经知道,自己今非昔比了吗?对自己说话的态度这么好?
虽然说,秦正业如今拥有了大笔的资金,但是在江城,刘正阳的地位还是没的说的,因此,秦正业对刘正阳也不敢摆什么架子。
只听秦正业道:“九爷,您可真是猜对了,我这次,还真有一笔送钱的买卖给您。”
刘正阳也笑了起来:“是吗?那秦副总可以说来听听。”
没有人会和钱过不去的,刘正阳自然也不例外。
秦正业听了,缓缓道:“我听说,九爷你在城南高新区附近,有一个正开发的项目对吧?”
刘正阳应道:“没错啊,怎么了?”
秦正业继续道:“我想接手九爷这个项目,九爷您开个价吧!”
刘正阳听了秦正业的话,也挺意外的,接手自己那个地产项目?这位玄机证券的副总想搞什么花样?
想着,刘正阳道:“那块地是我几年前拿下的,当时花了十二个亿,不过这些年,地皮价格一年比一年高。
远的不说,不久之前山水集团拿下的那块地,比我这块地也就大了百分之十五左右吧,花了足足三十多个亿。”
秦正业笑道:“没错,九爷您说的有道理,而且,您这个项目,已经开始动工了,还投入人力物力了,这样吧,那块地,我按照三十个亿给您,您投入的人力物力,按照十个亿来算,另外,我再补偿您十个亿,一共五十个亿,这个项目直接转手给我,您意下如何?”
刘正阳听了这话,也颇为震惊,这秦正业,这么有魄力?如今地产生意可不像以前那么好做了。
若是五年前,任何一个地产项目,只要能够获得批准,从开始打地基的那一刻起,就注定了这个项目能赚钱,而且是大赚特赚。
但是现在不一样了,很多城市的房价开始趋于稳定,不像几年前一样疯长了,甚至有的城市房价开始下跌,人们购房需求,相比前些年,可以说是空前的下跌。
因此,那些实力不足的小型地产公司,很多都因为资金链的问题破产,退出转行的。
只剩下一些颇具实力的地产公司,资金实力雄厚,哪怕开盘之后,楼房销售惨淡,资金链也不会出现问题,慢慢的进行销售。
刘正阳既然开发起了这个楼盘,那么肯定是有赚头的,这个项目下来,几十个亿的利润肯定是有的。
只不过,这几十个亿的利润,需要很长时间的一段周期,而且是毛利。
可现在呢,秦正业要直接接手这个项目,而且出价足足五十个亿。
这个项目,刘正阳也刚刚才开始进行,投入了也才一个多亿,而按照多年前他买地花的十几个亿,他这个项目总共投入也不到二十个亿而已。
虽然说,秦正业所出的溢价,很大一部分是因为地皮价格上浮了,但是,他额外出的十个亿,也绝对不算个小数目。
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