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第396章 价值3亿的楼王（第1页）

在日本的时候，何洛就跟孙政义谈过有关在日本市场合作推出社交app的事情，这一次来到燕京之后，他就去寰宇科技，找到了黄匞吉，跟他说起来了这个事情。qdhbs

“你的意思是我们在日本再推出一款聊天app？我们不是有微信国际版吗？这样做有必要吗？”

黄匞吉有些疑惑的问道。

“推广我们的微信国际版当然是可以的，但目前来说有几个问题。”

何洛对他解释道：

“第一个，就是我们现在微信运营的主要精力，还是要放在国内的市场之中，在国内市场还没有稳固的前提下，并不适合现在就开始向海外推广。”

对于何洛说的这个，黄匞吉也非常认同，如果说微信在国内的地位就如同当时企鹅公司的qq一般，可以说一统国内市场的时候，那么继续出海，向海外扩展，就是无可厚非的事情。

但是目前的情况，虽然在用户数量上面，微信依然稍稍领先企鹅公司的微聊app，但大体来说，二者之间的差距并没有那么大，可以说最终谁胜谁负，依然存在悬念。

并且此时也不是双方已经划江而治，二分江山的格局确定下来的时候，依然在许多方面你来我往的竞争着，那么也就没有那么多精力再去特意的去开发海外市场了。

“第二个，就是如果仔细的研究，就会发现日本的互联网市场，包括移动互联网行业，有自己的特殊性，不要说我们的微信国际版，就算是和脸书，在那里面对本土的公司，也并不占优势。”

看到黄匞吉深以为然的表情，何洛继续说道：

“现在日本市场还没有出现类似于微信和的基于智能手机开发的社交app，但不代表未来没有，日本市场还是非常有潜力的，我们现在没有时间去发展那里，但就怕等到我们回过头来之后，那里已经出现了本土app，这样再进入那里就很难了。既然如此，软银集团作为日本本土的互联网巨头，他们旗下有雅虎日本，跟他们合作开拓展日本市场，就是事半功倍的事情了，也是我们目前最好的选择。”

不得不说，在何洛的解释下，黄匞吉也非常认同他的这个看法。虽然此时以何洛在寰宇科技的地位，完全可以一言以决的做出与软银集团合作的决定，但终究黄匞吉一直负责微信项目，他不希望会因为这个事情，让对方心里有所嫌隙，因此在同软银集团合作之前，何洛还是希望能够与黄匞吉统一看法，让他明白这个决定的必要性。

现在既然黄匞吉也认同了何洛的这个决定，那么接下来需要讨论的，就是这一次同软银集团合作的方式了，就像是何洛之前说的，想要打开日本市场，那么本土化是非常重要的，因此至少需要在名义上，他们即将推出的社交app，需要是一个日本“本土”的app，也是因此，最终决定将会由寰宇科技在日本单独注册由总公司100持股的法人公司、软银集团以及金乌资本三方共同投资，创办新的公司，来开发以及运营这个新的社交app。

寰宇科技用来负责对这个app进行开发，金乌资本代表何洛，将会对这款app的本土化提供意见，制定未来的发展策略，而软银集团，则主要负责这款app在日本市场的运营，三方各司其职。

这就是他们初步定下来未来这个日本“本土”app的基调，等到孙政义来到燕京之后，就会依次来同对方进行合作的谈判。

……

“上次你跟我说过的怡和源着我感觉位置还不错，那个楼王，就是最大的那个3600平的卖了吗？”

从寰宇科技那边出来，何洛对跟在身边的谢绮君说道。

“应该还没有，我联系一下问问，我记得当时价格是3亿。”“那你问问，如果还没有卖，就买下来吧。嗯，用ht资本管理公司的名义买吧。”

别墅的话，何洛在燕京有三里屯附近，之前从一名日本外交官那里买到的别墅，不过一个是那处别墅私密性，怎么说呢，相对其位置来说，不算是太好。

另外，此时看来，那里也不适合作为一个能够让自己家族传承的所在，只是适合偶尔跟其中几个女人住一下，因此在不久之前，何洛就要谢绮君帮着注意一下有没有符合他的要求——私密性好，别墅要大，至少能住下未来一家人——呃，那就至少能够让七八个人住下，还需要考虑未来房子里的服务人员以及孩子——还有，就是车库要大，设施要齐全而且位置要好，交通方便……

根据他的这些需求，谢绮君在燕都找到了两个位置最好都别墅区，一个是怡和源着，一个是紫晨山。

两处都是以家族大宅的概念打造的精品独栋别墅，而怡和源着比较符合何洛要求的别墅都是2000平以上的户型，其中两栋楼王分别是3200平和3600平，目前单栋别墅的售价都要上亿，而两栋楼王更是超过25亿。

相比较来说紫晨山选择更多，别墅的总面积在800-1600平都有。不过如果是位置的话，怡和源着离中关村更近一些，就在颐和园旁边，而紫晨山就要到长平区了，距离有些远。

现在在思考之后，何洛还是选择了那栋怡和源着的楼王。

于是谢绮君当场就给隆湖公司打过去电话，果然那栋楼王还没有售出。

听说是何洛准备买下来之后，对方很爽快的就答应了下来——毕竟何洛现在的身家，也配得上他们的楼王，而且有这么一个知名的富豪入住，对于整个别墅区逼格的提升也是非常显着的。

定下来购买怡和源着的那栋楼王，何洛又让谢绮君联系了尚城公司的阮凝，让她负责这个楼王别墅的设计，等她来燕京之后再跟她沟通。

不得不说，阮凝的能力的确让何洛刮目想看。

在最初的时候，他曾经用200万入股尚城公司，持有了20的股份。

当时尚城公司也不过是琴岛的一个小公司，虽然琴岛的所有喜茶门店都是尚城公司负责设计装修的，但等到在魔都、燕京这些一线城市开店的时候，最初也都只是让她设计，然后找本地的装修公司施工。

不过没有想到在知道喜茶后面会继续在这些城市不断开分店之后，阮凝直接下了决心，在这四个一线城市又收购了四家小装修公司，并入了尚城公司，到了现在，尚城公司已经发展成为在琴岛以及魔都、燕京以及羊城、深市都有分公司的大公司了。

因此此时的尚城公司，也完全能够接下何洛这个楼王别墅的装修工作，既然如此，何洛索性就先将设计的工作交给阮凝，看看她设计的效果怎么样，如果能让他满意，那么肯定会把装修交给自己持有股份的这家公司来做。

特别是本来之前她所帮助何洛装修的御海花园和三里屯的别墅，都是非常合何洛的心意，让他非常满意的。

后买购买别墅的手续，会由柳洁代表ht资本管理公司来燕京办理。

最初的时候，所有喜茶公司的门店，都是由ht资本管理公司持有的，不过在上一次喜茶公司的员工持股计划之中，ht资本管理公司的相关不动产，全部剥离出来，注入到了喜茶公司之中，因此现在这家公司的资产，除了喜茶公司部分股份，以及之前入股东山地产的股份之外，就是持有许多何洛的房产了，而且这家公司目前依然还有许多资金，加上部分贷款，购买这个怡和源着的价值3亿华币的楼王，还是没有什么问题的。

ht资本管理公司，也是一直都是主要由柳洁帮助何洛进行管理的，当然，主要还是不动产的部分，至于那些持股，喜茶方面自然不用多管，东山房产那边除了按时会对对方财务进行审核之外，更多的，就需要靠罗建斌那边帮助看着对方了，当然，另外还有“内应”杜娟……

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