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第1801章 诉前保全（第1页）

“合同怎么签的？”

“合同上确实没有对怎么安放空调主机专门制定条款，这个哪里想得到啊？结果现在突然说不行了。哦，厨房烟道也不能装。”

超市里熟食区是需要烟道的，有些商品需要现场制作难免产生油烟，需要排放。

“你和那边的负责人谈过了？是开发商还是物业？”

“物业做的，不过这个楼盘的物业应该是开发商自己组建的，我现在怀疑他们就是故意这么搞，想逼我们走。

我们自己撤走的话，前期的全部投入就都只能便宜他们了，而且，如果他们贪心，还可以起诉我们索要赔偿。”

“然后他们就可以自己安安心心的白捡一个超市？”

“对，我们分析了一下，应该就是这样。”

“靠。”张彦明骂了一声。

这事儿他还真不陌生，物业或者开发商坑租户业主的事儿怎么都不新奇，各种方法手段可以说路人熟知。

只是在这个年代还并不多见。

张彦明记忆里就遇到过这种事情，也是渝州，不过不是他自己身上。

外地老板投了七千万打算开一家高级会所形式的餐厅，豪华装修全部完工，家具都订制了大半了，物业出面，不让安装厨房和空调。

理由也是这种，没地方，不合适。好像那小区叫枫林秀水，在锦橙路，06年的楼盘。

张彦明之所以清楚这事儿，是因为他是当时的装修设计师之一。这种大型店面豪装一个设计师做不到，得几个方面的设计师合作。

当时那老板搞不过物业，认赔走人，结果张彦明他们几个设计师的钱也没能全部拿到手，也算是亏了。

后来那地方几经周折，物业这边也没能鼓捣起来，等张彦明多年以后再次经过那里的时候，正大门位置已经变成了恒丰银行，侧边好像也被分割成了多个店面。

当时恒丰银行这个位置是两层的大堂，只是这里连设计带施工就至少花费了一千多万，门头的四根柱子还是张彦明去选的材料。我特么惨不惨？

“你们打算怎么处理？”

“唉，”花锦堂叹了口气：“还能怎么办？以后合同上加条款呗，这次只能认栽，打官司吧，这事儿没完。”

“打官司啊？”张彦明想了想：“涉及的资金有多少？”

“投入加上赔偿的话，呵呵，要求个两千万不多吧？”要求不是实际支付，这东西可以狮子大开口，法院怎么支持那是以后的事情。

“少了，五千万，要求法院进行诉前财产保全。”

“呃，他就一个物业公司，能有多少财产？”

“那就全部冻结了再去找他的上家啊，股东的财产，母公司。他敢这么坑人不就是仗着自己光脚么？那就比划一下呗。”

“不知道法院能不能接受啊？哦，渝州您熟是吧？”

“合理要求，我们依法提供担保金，怎么就不接受？你调查过对方了吗？”

“查了一下，物业公司就是开发商成立的，管理着两个楼盘，有员工六十多名，注册资本三百万，资产大概不足三百万。

母公司是一家本地地产公司，99年注册，注册资本两千万，地产公司的最大股东就是法人。”

“那就这么办吧，先保全再起诉，官司可以慢慢打慢慢磨，但是这两家公司的财产必须全部给我冻结起来……这事儿我让人打个招呼，不算违纪。”

“我看行，我同意。”花锦堂笑着答应。

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