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如果没有人来,那他们估计还得慎重考虑考虑,可如今见被人捷足先登了,这心里可真是难受的要命,仿佛看到金山银山渐渐离自己而去。
他们甚至觉得这对他们不公平,因为他们都身在京师,又是有名的大富商,这大半顾客都是官员、士大夫,自然顾虑甚多,但那些晋商可没有这么多顾虑。
他们就是跑买卖的。
郭淡瞧他们个个跟死了爹似得,也真不忍心再吓唬他们,笑道:“放心,他们这些晋商暂时是从事贸易,对于生产没有兴趣,他们只是租下码头和仓库而已。”
由于明朝的开中制,就是盐、茶专卖,且委派商人去边境贸易这些专卖商品,而明朝对北贸易,主要集中山西以北,导致这些晋商就迅速崛起,他们也将商人唯利是图的精神,发挥到极致。
郭淡头回与他们打交道时,竟有一丝熟悉的感觉,仿佛重新回到了华尔街一样,因为他们跟郭淡谈得第一庄买卖,就是希望能够在这里放高利贷。
他们对于投资期长,回本慢的作坊生产并未有什么兴趣。
郭淡虽然没有答应他们,但却盛情的款待他们,因为河南道是晋商出入的必经之路,他们又是从事贸易的,这货来货往,正是郭淡希望的,作为一个生产基地,首先一点,必须得有充足的原料。
故此,郭淡将这个码头和这附近的仓库专门租给他们晋商。
当然,价格也不菲,不过那些晋商也都愿意租下来,这住要是因为卫辉府目前是由商人接管,而郭淡展现出来的商人气质,也吸引了他们,做他们这一行,安全可是非常重要的,这么多货物放在这里,若没有保障,那可是不行的。
周丰听得猛地抬起头来,激动道:“也就是说……。”
“如今许多店面是我自己在做,如果你们有兴趣的话……。”
“有,有,有。”
周丰忙不迭的直点头。
“那我们就边走边说吧。”
郭淡带着他们往城内走去。
原本死气沉沉多日的卫辉府城,如今已经恢复了一些人气,只见城内的街上有着不少背着布袋的商贩,毕竟卫辉府四通八达,一旦局势稳定,自然会有商人选择往这边走。
但同时书生少了不少,不少书生可不愿意待在商人管理的地方,于是就跑到开封府去了。
而街边开门的店铺,几乎都是餐饮业。
郭淡一边走,一边向周丰和曹达他们道:“你们可得赶紧一点,随着来往的商人越来越多,可不能没有酒楼。”
一旦贸易起来,服务行业必将兴隆,在郭淡的计划中,制造行业和服务行业乃是卫辉府的两大财政支柱。
“贤侄还请放心,马上,我的人已经在路上了。”周丰忙不迭的点头,又问道:“贤侄,我们听说潞王将潞王府承包于你,让你租给商人?”
“是的。”
郭淡点点头,又道:“这街边上的酒楼,我可没有打算租给你们,我都是留着最好的给你们,这街边上的酒楼、茶肆,今后都是为了那些小商贩服务的。”
“就知道贤侄你不会忘记我们的。”周丰开心笑道。
他们对于这些小酒楼已经不感兴趣,毕竟他们在马赛区的酒楼都是上万两的投资。
他们一边聊着,一边来到潞王府。
里面的奢华,令他们瞠目结舌,与其他的商人一样,他们都觉得,这么好的房屋,拿来做作坊,这真的是暴殄天物啊!
真心是没得挑。
郭淡真的没有骗他们,就这些楼宇,哪怕是闭着眼选,也比他们的金玉楼。醉霄楼可是要好得多。
很快,周丰、曹达就分别从东西两边,各选得三栋楼宇。
这主要是因为这些楼宇都是用来给潞王玩耍、居住的,故此单栋的建筑规模不大,故此只能将好几栋连在一起。
租金倒是暂时没有细谈,因为郭淡也没有确定要收多少租金,只是让他们交五百两的订金,到时会在合约上规定,当利润达到多少时,租金就定多少。
这证明郭淡非常有信心,一般情况,房东都是要求先将价格定好,不管你盈亏,但是房租不能少。郭淡不一样,他不是搞房地产的,他是投资者,如果客流量不多的话,交再多的房租,他也完了,他这么安排,一来,减轻周丰他们的压力,其次,他认为现在定租金不划算,他非常看好这里,等利润上来了,他也好喊价。
但是除此之外,他们还得各支付郭淡两千两。
其中包括这期间的人工费,桌椅费,装潢费,以及周边的建设费用。
这桌椅都已经做好了,因为前些时候,确实没有什么事干,都得郭淡在帮他们找事,这些不要也得要。
周丰、曹达也都答应下来,也没有跟郭淡讲价,毕竟他们避开了一定的风险,那么自然就得承担相应的代价。
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