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第四天,与通海县方面对阵的是时效谈判团队,由魏卫律师负责。
魏卫上来就抛出一个问题:“孙县长,我们这四个项目放在贵县,从现在开始计算,多久能竣工投产?”
孙文才道:“按正常流程来说,应该是10-14个月。”
“时间太长了,能不能做到年底厂房完工,完成设备安装并投入生产?”
“年底完工?”孙文才、熊天直接石化了,“魏先生,现在已经是6月份,项目尚未注册,后面还有土地招拍挂、厂房设计、规划审批、厂房建设,厂房验收......正常来说,怎么也需要一年时间。”
看到孙文才等人的表情,魏卫说道:“实实在在地讲,如果你们确保能够完成,那么税收和土地价格方面,投资方让步的可能性很大。毕竟如果年前投产,那么提前产生的利润,是远远可以弥补土地和税收方面的差价。根据我们在深市的调查,这个要求,是有可能完成的。”
林辰接了一句,“深市的可能性是多少?”
“大概,50%多一点。”
林辰一下子想到了在省城进行商业对战时,他们经过精密的计算,靠着压缩企业审批和开工建设时间,赢得了宝贵的几个月,从而才战胜了省城队!
虽然那是在虚拟空间中做到的,但似乎可以把这条经验用到现实中来。
他急急地对郭钊说道:“老郭,请你去房间把我的笔记本电脑拿来!”
林辰信心满满地问道:“魏先生,如果我们能在半年内帮助让你们的项目投产,是否可以和土地价格,税收结合起来,一揽子解决?
“你们真能做到?”
“我们没有在现实中做到过,但我们有案例。”
案例?听了这个词,李深根惊讶地说,“怎么?你们以前曾经在半年内,完成企业从注册到开工投产的案例?据我所知,除了深市,别的城市还没有这样的先例。”
“严格地说,我们不能说是完成过,而是实验过。”
“实验?”
“请把前面三个团队一并请来,我们今天直接把问题解决了吧。”
魏卫听言,对助手说了句话,这边郭钊也把林辰的电脑取来,连接上大屏幕。
不长时间,其它三个组听说后,也都赶了过来,就连珍妮也来了。
张江明也带着宋少鹏来了。
林辰把孙文才请到张江明跟前,低声汇报道:“张书记,对方提出,如果年底前能完成竣工投产,税收政策和土地价格会有很大的让步。”
张江明用怀疑的神色看着林辰。
“风险太大,基本不可能。”孙文才摇头说,“我们不管从硬件还是软件来说,都比深市差得太远。深市能做的,我们不一定能做。”
“张书记,我希望得到您的授权,将投产时间与政策绑定起来和他们谈判,争取一个最优政策。”林辰看着张江明,说道。
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