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“咱们与官府签订契约,不直接与老百姓交涉?”
“这样倒是可以节省咱们许多的麻烦,而且多少有些保障。”
“投资小,回报大,只是这回报期拉长了。”
“不得不承认,的确有些风险,但投资回报确实誘人。”
“如果想要长期深耕东郡,还是可以考虑的。”
“三万人口的大郡,的确很有誘惑力。”
“......”
顷刻间,满殿的商贾便热议起来,不少人点头称赞,已经对刘铄所描述的十倍投资回报,产生了浓厚的兴趣。
眼瞅着下方商贾热议的一幕,刘铄面上浮出一抹淡笑,将短期的暴利投资,转变成长期的投资回报,果然很有搞头。
打铁要趁热!
于是乎,刘铄再次抛出一个重量级的炸弹:“上述只是住宅方面的投资,本郡守在新城中还规划了许多商铺,有临街的二层以内小铺,也有三层、四层的酒楼、商业中心。”
“诸位且看。”
言至于此,刘铄以手中竹棍在新城平面图上指指点点:“这些商铺的地理位置全都是极好的,可以锁定一定范围的住户,成为尔等特定的消费群体。”
“尤其此处,乃是全城的核心区域,不仅会有县衙等官府居所,而且也会有三、四层的酒肆、商业中心。”
仅仅只是给满殿的商贾展示商铺的位置,刘铄尚未进行具体的投资分析,便如沸油中泼了冷水一般,顷刻间炸开了锅:
“难不成咱们也可以投资商铺吗?若是能在一座三万人口的县城,有几个商铺,的确是一个不错的买卖。”
“是啊,而且如今可是官府支持投资,这样的机会到哪里找?我不求能拿下那个三、四层的酒肆、商业中心,能有一排商铺,就很不错了。”
“咱们走南闯北贩货,最终还是得给商家往铺子里送,如果咱们能有自己的铺子,又何必受他们的鸟气?这钱才能多赚。”
“我估计,如果能拿下一排商铺,未来二十年内的收益,至少可以翻十倍,甚至更高,这还只是租金,若是自己经营,收益则会更高。”
“咱们此前一直未能进入兖州市场,这次将会是个不错的机会,况且还是郡守府作保,感觉可以尝试一番。”
“等招商引资大会结束后,你立刻派人回家禀告家主,让他们给拿个主意。”
“嗯,好,我记住了。”
“......”
眼瞅着众商贾热议至此,刘铄倒也懒得再解释投资回报率,这帮家伙心里肯定已有答案,而是强调一个至关重要的点:
“商铺的契约是与官府签订,前期的投资同样是材料、人工,至于土地价格,依旧按照当前的市场价,但是可以分期付款。”
正常情况下,商贾应该先从官府获得地契,而后再修建商铺等房屋,建安费是最低投入,真正令商贾头疼的,乃是从官府手中拿到土地的过程。
而现在......
刘铄完全复制了住宅的投资,降低了商贾们投资商铺的初期成本,这样更有利于他们将手中有限的资金,发挥到最大效用。
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