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“这样吧,徐经理,我们也不为难你,我确实看上了这套别墅,但价格上,你还是跟卖家还有贵公司商量一下,我之前是做审计的,跟你们恋家还有过业务往来,总之,大家都诚意一点,说不定,我一下子就买了。”
徐立哪还敢耍小聪明,连忙答应。
房地产经纪公司,说白了就是中介,不会比别的中介高大上,它们的盈利模式相对单一,虽然有金融类服务,但主要还是佣金收入。
恋家在所有的房地产中介里,佣金可以说是最高的,这得益于它的品牌效应和资金利用率,也因为它发布房源,九成以上是真房源,给了客户安全感。
叶勋还真和恋家有过业务往来,所以才会对其营收构成有一定的认识。
之所以还跑一趟,就跟徐立嘴里的“独家”两个字有关,别墅的主人一旦和恋家签署了独家协议,就等于把房屋出售的权利移交给了恋家,也就是说,别墅的主人不能再私下出售自己的别墅,否则属于违约行为。
这种看起来让人无法理解和接受的协议,实际上,有很多人这么做,毕竟,个人的渠道是没办法和恋家这种庞然大物相比较的,而且费时费力,很不划算。
想要快速的出售房产,拿到现金,就必须依靠恋家这种信息投送能力超强的经纪公司。
也可以说是房主们的无奈之举。
叶勋回到家,还是让胡大为查了一下那套三亿多别墅的主人,跟徐立说的差不多,是一家大型外贸公司的老总。
不过让叶勋都感觉有些无语的是,这个世界还真是小,别墅的主人居然就是那个垂涎辛云美色的董事长。
不是说他因为工作繁忙,连购买的别墅,一次都没住过嘛,却有时间来惦记自己的职员?
可事实就是事实,做不了假。
秦可立这段时间可谓是诸事不顺,首先是外贸生意越来越难做,很多业务不得不收缩规模,甚至砍掉,另外,就是好不容易看上一个女人,却对他不假辞色。
已经快六十的他,虽不是白手起家,但只用了二十多年的时间,就打下了如此大的基业,说不骄傲是骗人的。
也正因为这份骄傲,让他不屑于用强来得到一个女人,他更愿意用金钱来腐蚀或者用权势来压服,使对方拜倒在自己的胯下。
手段虽然和用强没什么区别,但他却并不这么认为,这是他的资本,就和长得好看的人,更容易得到异性青睐一个道理。
同样是资本,并不存在谁高尚,谁低劣。
先不说公司的事,毕竟瘦死的骆驼比马大,一时也倒不了,辛云的态度,让他着实有些愤愤不平。
他决定这一次不再找由头这一套,而是直接让秘书把辛云叫进来办公室。
辛云有预料到迟早会有这么一天,但来的这么快,是她始料未及的。
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