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第五百四十三章旺德福入京（第3页）

南易手指敲击着桌面，盘算着：“京城市委主导的项目，牧工商控股，那京城旺德福有限公司的董事长多半会从京城畜牧局调人。

除了几个养殖大市，其他地区的畜牧局都是清水衙门，有机会外调，应该有不少人动心，局长不太可能，应该会调一个排名靠后的副局长过来。

京城旅游公司入股，应该是出于旅游配套的考虑，有一个能解决国外游客就餐问题的平价餐厅，这对他们来说是好事。

另外，旅游系统的人和老外接触比较多，可能也看好洋快餐的前景。

租金600一天，十年就是219万，按照之前的约定，租金一次性要交十年，那这个项目有240万左右就能进行，那留给根正苗红的份额应该不多。

贷款……

反正要贷款，自己说句话，点明‘我老婆’在宇宙银行总部，相信贷款可以直接找宇宙银行，让刘贞参与贷款谈判，敲定一条贷转股的条款，能给宇宙银行带去不错的收益，刘贞也能立下一功。

贷款不好谈的可能性几等于无，不说要突击放贷，就冲出面贷款的单位，宇宙银行也不可能不放贷。牧工商和旅游公司可都是效益很好的单位，根本不用愁还不出钱。”

旺德福京城分店理论上要向总部交纳加盟费，可其实根本不用交钱，反而旺德福总部还会拨一笔钱过来用于广告开支。

旺德福总部支出700万用于签订50年租赁合同，接着旺德福京城分店交给总部一笔216万的租金及加盟费，再然后旺德福总部连同百事可乐，一起拨一笔广告费用给旺德福京城分店。

为什么百事可乐会冒出来？

谁让当初百事和可口可乐争夺旺德福饮料供应商的时候胜出了呢，谁又让后来百事用令人心动的“现金加换股”方案成了旺德福的股东之一呢。

虽然南易一直看好旺德福的前景，可并不代表他要一直把旺德福的股份都控在自己手里，不向外吸纳股东。

现在能拿到1万和未来十年拿到5万，孰优孰劣，不是简单的数字大小问题，需要综合多重因素进行分析，有可能1万>5万，也可能1万<5万。

用极端的例子来举例：甲要买乙价值100万的房子，钱货两讫甲付给乙100万，十年后结算给500万，十亿年后结算给5000万亿。

乙要做选择，首先就要考虑自己的短期消费需求，再考虑生活大爆炸、通胀、经济危机、战争、地球流浪……

想清楚里面的关窍，南易又和库伯讨论了一阵，把问题都聊透后，南易就离开了华侨饭店。回到老洋房，又和刘贞一阵嘀咕，关于旺德福京城分店的事情基本就决定下来。

8月20日，星期一。

初帆给南易挂了个电话，通知他亚细亚和清河国际的项目已经在区里讨论通过，今天就会呈报上一级机关，等上面点头批准就可以往下推进。

收到这个消息，南易就知道这个事情快成了。

区里开会讨论，可不代表这个事情只局限在区政府，如果没和上面通气，得到了某些领导的支持，项目根本不可能在区里通过。

南易琢磨了一下，亚细亚和清河国际的项目多半会在九月中下旬的时候正式通过，然后就会搞个启动仪式，用来给三十五周年国庆献礼。

“埃德温，海店区那边通过了，接下去，我们该执行第二步计划。”南易转过身，对埃德温说道。

“南，我们怎么分配工作？”埃德温问道。

“我觉得你带着士厷负责建造银行，我一个人负责国名银行比较合适。我们先以宇宙银行的美金做抵押，从宇宙银行贷一笔启动资金。

然后和海店区政府签订股份抵押协议，让他们为我们做担保向银行贷建设资金，一旦我们无法按期还款，我们的股份和债务就转移给海店区政府。”

根正苗红的贷款和旺德福京城分店的贷款，在性质上有本质的差别。

一个是公对公，国家层面有相关政策，出面贷款的又是优质客户，南易让刘贞参与进来，是在给宇宙银行送好处，换个角度说，刘贞通过自己的私人关系给公家谋福利，任谁也挑不出毛病。

可给根正苗红贷款就不同，公对私，只要南易和刘贞的夫妻关系客观存在，错是错，对也是错，根正苗红贷款找哪家银行都可以，就是不能找宇宙银行。

至于美金抵押贷款那得单论，谁要是在银行存10亿，然后拿存款担保向银行贷7亿，五分钟，只要五分钟，银行就能搞定贷款手续，然后亲切的问候：“亲，么么哒，往后管您叫亲爹，还是老佛爷？”

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