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当然王川口中说的相关公司都是信通公司旗下的公司,信通公司旗下也有房地产板块,建筑公司和销售策划公司都有。
“好,我考虑下,如果有需要我给您打电话。”小彭总道。他打算了解下当地情况再做决定。
“王律师,这个项目律师费需要多少钱?如果全部打包给你们的话。”小彭总谈到了关键问题。
王川看向黄宝林,后者微笑道:“彭总,这个项目比之前的那个项目体量大,施工时间长,我们的工作量也大,我们的报价是三千五百万元,直到项目结束,购房人的见证工作也包括在内。当然这笔钱包括法律服务的费用和负责现场施工的费用。”
“我个人觉得律师费数额有点高。这样吧,黄律师的工资由我们承担,一个月五万,另外我们每月再给五千元住宿补助,如果项目顺利施工完毕,通过验收,我们会再给一笔奖金。
律师费我希望降到三千万以内,您两位也知道,公司的董事们觉得上个项目给的钱比较多,所以这次的律师费不好报太高。
公司最近有两个追债的案子,一个标的五千万,另一个标的一个亿,我会帮你们运作下,把案子委托给你们。如何?”小彭总道。
“好吧,既然彭总都这么说了,大家上个房地产项目合作的也挺愉快,就按照彭总的意思办吧。”王川看向黄宝林道。
考虑到两个案子两三百万的律师费及双方的合作关系,王川妥协了!
“嗯,彭总,那我们就调整下报价,二千七百万!”黄宝林道。
他无所谓,无非是少拿点提成,反正小彭总已经给出了福利待遇,一个月五万五千元,再加上所里的工资,两笔钱加在一起可是一笔很有诱惑力的数字。
“好,我先报上去,有消息咱们再沟通!”小彭总满意的点了点头。
两日后,小彭总传来消息,公司通过了报价,黄宝林去了华天金控签合同,并商量起诉的事。
“怎么样?合同签回来了?”王川见黄宝林笑呵呵的走进办公室,问道。
“签了,二千七百万,分三个阶段支付。
第一个阶段,代理华天金控起诉债务人和担保人,拿到法院出具的调解书后,咱们协助华天金控办理完毕房地产公司股权变更手续,华天金控支付五百万。债务人和担保人那边由华天金控去沟通。
第二个阶段,律师入驻项目公司支付五百万,项目通过验收后七日内支付一千五百万。
第三个阶段,项目验收通过前产生的涉诉案件全部解决完毕后,支付尾款二百万。项目通过验收后产生的拖欠建筑款项的案件也由咱们代理,费用包括在二千七百万内。
但是验收通过后,因购房、退房导致的买卖纠纷不属于本次法律服务的范围。小彭总答应上述诉讼案件全部由咱们代理,律师费另行协商。”黄宝林道。
“看来这二百万尾款不好赚啊!”王川道。
“嗯,确实!对了,彭总说项目施工方要调整,如果咱们有合适的可以推荐给他。”黄宝林道。
其实他也有熟悉的建筑公司,如果把这活儿介绍过去肯定能拿不少提成,但是他觉得那样做有点不地道,总不能好处全都占了吧,所以他把这事推给了王川。
“好,我稍后会联系彭总。”王川微笑道。
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