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看完了76层的那套公寓以后,他们辗转又来到来到了77层,大概的看了一下。
77层的这套公寓,与76层那套公寓建筑格局相差无几,就是比那套小了不到200平米左右。
价格自然也少了许多,华夏是房子越小越容易卖出去。
可是纽约的这栋ONE57公寓大楼里的公寓,还真是越大才越值钱。
因为每套公寓最少都处于五百平方米,按照“ONE57”大楼最近的房产交易记录。
每套房子最少出售的价格,都是在三千万美金以上,快达到了两亿一千万华夏币。
从76层到77层,这两套公寓看下来。
对于这两套房子,路玉泽心中都挺满意,不止是房子打动了他,大楼的地理位置更是深深的打动了他。
这两套公寓,不管是自己用来自住,还是用于商业投资,甚至是把公寓租给别人,都是一个不错的选择。
当然,还要看价格是多少。
昨天,王现儒只是提了一个大概,公寓最终的成交价格,还要看王现儒能砍下来多少。
王现儒从主卧里走到了正在客厅的路玉泽旁边,出声问道:“觉得这两套房子怎么样了?”
“还行,你觉得呢?”路玉泽直视着他,自己对投资房子真的不咋懂,一切看他的意思。
门罗在一旁眼巴巴的望着,此刻他知道,只要王现儒同意了,那这两套房子就可以出手了。
“可以。”
听到这句“可以”,门罗就差蹦起来了,但还是及时收住了,他连忙道:“那咱们谈谈?”
“不急。”王现儒平静说着,继续道:“交易价格谈妥以后,我们才能继续谈下去买不买你的两套公寓。”
在商言商,两人虽然是合作伙伴,但现在涉及到利益上,自然要算清楚。
门罗脸上疑惑道:“咱们之前不是商量好了吗?76层那套公寓不是3500万美金,77层这套公寓3000万美金吗?”
以ONE57每平米均价5.7万美金的价格,门罗所出售的两套公寓价格,实在是太便宜了。
76层这套公寓建筑面积在“694”平米,按照眼下的ONE57的均价,实际价格在4000万美金。
而77层这套复试公寓,实际建筑面积在“588”平米,按照市场价格,少说也有3400万美金上下。
“我觉得这两套公寓的出售价格,每套价格应该在降低二百万美金。”王现儒冷静道。
“乔治先生……你这!”
门罗身形一顿,他不知道该怎么说了,王现儒这是在趁火打劫!
王现儒望着窗户外面的蓝天,轻飘飘道:“我不愿意讲一些废话,两百万美金是你的底线,也是我们的底线。”
门罗深呼了一口气,虽然他心底最终的出售价格不是王现儒所猜测的那般,但也相差无几。
收了脸上震惊的表情,门罗摇头佩服道:“都说乔治家族的公子是投资界的天才,亲眼看后,我不得不佩服。”
“过奖了。”
王现儒淡淡说了一句,随后望着路玉泽,询问道:“玉泽,你想要这套还是下面那套。
按照投资的话,我建议你选择下面那套公寓,这栋大楼的房子,不是越小越容易卖,反而是越大越值钱。”
话音停顿了一下,他又继续道:“脚下这套复试的豪华公寓,更适合自住,当然,也很适合投资。”
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