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这好几斤肉,吃人嘴软,李村长还真怕顾大年是给自己找了麻烦事。
“山富叔,距离咱村村口近些的那处,可还有无主的?”知道顾大年不清楚具体的事情,顾七便自己接着开口道。
“村口那处,那地界空地可不多。地价也要比其他地方贵一些。”村长抿了一口茶水问:“你们打算要多大的。”
寻常建一处普通的农宅,一般占地三分左右,要建的好些,占个五六分也是有的。
顾七想着既然是打算开个综合超市,哪怕现在成本不足,为了避免后续扩建的麻烦,预留地还是得多占一些。
一般一个小型超市的占地面积大概是200平,约莫三四分地。
一个中型的则占地在600-1000平,那么至少需要一亩到一亩半左右。
仔细盘算了下,顾七道:“家中人口多,又想着往后还要做些营生,便想要买的大一些,不知如今地价是多少?”
“村子里河东的宅地贵,一分地要价三两,河西的便宜些,一分地要价二两六钱。
村口那处属于河东,又是顶好的地段,若是空地,我能做主的便照着一分地三两银子的价格与你们算。
若是占到有主的地界,这价钱恐怕就不好说了,少不得还要再添一些。”
宅地的地价和耕地自古都不同,顾家又不是本村村民,想要置办,按照市价来的已经是最划算的了。这点顾七很清楚,便点头道:“就按照山富叔说的价钱来。
只是我家需要一亩半到两亩的样子。要劳烦山富叔帮着匀一下,看看能不能划出来。”
“一亩半到两亩?这么多!”
这可要老不少钱了,李山富一下子看顾大年和顾七的眼神就不同了。
之前看顾大年虽然出手大方,身上衣裳穿着也整齐清爽,便只当是小有富余,如今不过进村几日便出手要置办一两亩的宅基地。
寻常耕地一亩地不过几两银子。而宅地则是按分算银子,一分宅地三两银子,一亩就是三十两。
一亩半到两亩,那么光宅地的价钱就要花去至少五六十两。这还是只占空地的价钱。接下来还要建房改屋,人工材料哪个不是银子。
其实不止李山富惊了,顾大年此时心里也忐忑的不行。
前头只知道闺女要先买宅地,却不知道一买就要买两亩。这么大的地界,也不知道要做什么。得花掉多少银子。
“家里往后要做些营生,宅地得留的富足一些。”综合超市要开起来,就没必要瞒着村里的人。只是这种模式现在并没有,一时间也不好解释清楚,顾七便只能含糊的给了个理由。
好在李山富没有打算追根究底,只看了看顾大年。
见顾大年只是点头没有反驳的意思,虽然心下有些奇怪,倒也不好再多问,只道:
“既然这般,等我拿上曲尺和准绳,咱们现在就去看看地。”
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