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第三百零四章备选目标（第2页）

按照专家组的建议，这里的环境以及建筑不宜进行过大的变动，最好能够保持原貌。因此虽然现在已经有施工队进场进行一些道路的铺设，和基础设施的新建，但总体上影响不大。

反而呢这些现代设施与这些旧建筑一起形成了一种十分特别的画面。

经过他们这一连串的摸查，目前韩栎总共对三个区域有兴趣。

首先第一个区域位于中心干道钉子路口附近，原来这里是国营纺纱第2XX厂，经过划分，丁字路口从这个厂区里面穿过，将它分成了三个区域。

韩栎所看中的则是位于钉子路口南侧的区域中，一小片厂房区域。它由两栋长七十米，宽三十米，两千一百平面的厂房，以及一定四层小楼构成。

而第二个区域呢，则是一直向北，靠近北边拆迁开发区域，是一座印染厂的厂区。

韩栎所看中的则是位于这个厂区东面的四座厂房，以及三栋旧楼。这五座厂房呢，和第一块区域的厂房面积要大一些，长六十米，款四十米，总共两千四百平米。

而那三栋旧楼呢，一栋是四层的办公楼，一栋六层的宿舍楼，还有一栋两层的工人活动中心。

反正总共建筑面积下来，差不多达到了一万五六，算是一个大家伙。

第三块区域呢，则是在钉子路口西侧，靠近文化产业区的出口。这是由三栋，长八十米，宽三十米的长条形厂房，以及两栋旧的员工家属楼，也就是我们常说的筒子楼构成。

不过呢，这两栋筒子楼呢，因为年久失修，现在已经成了危房标准。也就是说如果有人接手的话，就要对此进行拆除，然后呢在原址上进行新建，而且新建的建筑外表，风格还要与这里一致。

虽然说重建很麻烦，但相比于改造，重建的自由度更高。除了外表有要求外，内部可以随意设计，韩栎正式看中了这一点。

而就这三处的地价呢，也有所不同。首先呢最贵的则是第一处，位于丁字路口的那处区域，按照估价，它的每平要达到五千以上，才有可能获得。

毕竟按照规划，那里将会是整个艺术产业区的中心位置，将会得到重点发展，也是为了艺术区的黄金位置。

其次呢则是这个第三块区域，这里位于艺术区入口，靠近市中心区域，因此价格可能比第一块区域稍低一些，大概在四千左右。

价格最便宜的则就是这一块位于艺术区边缘的第二块区域了，一方面是因为比较扁，另外一方面呢则是因为这里的面积比较大。

所以呢相对比较便宜，估计大概在三千多。

就整个安西一零年整体房价来看，这里的房价基本上与城市非核心区域的价格差不多。甚至五千多的价格都能买二环以内的较好地段的房子了。

所以这么来算的话，这里的价格还是偏贵的。再加上这里位于城市边缘，比较偏僻。而且还有这么多限制在，因此真正看上这里的人不太多。

或者说现在地产商们所关注的中心呢，则是那些拆迁开发的区域，根本无暇顾及这里。

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