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就在梁放皱眉思索的时候,他突然听到有人问:&ldo;这个工地,为什么不开工了?&rdo;
梁放好奇地转过头去,发现问自己的,竟然是个看着也就十五六岁的年轻人。
这时候省城的人,都觉得这个年纪的还是孩子,但梁放却不会小看年轻人。
他的父亲在他三四岁的时候,就因为被批斗而瘫痪,他年幼时的生活过得很不好,六七岁就自己做饭来吃了,在他看来,十五六岁已经是大人了。
他十五六岁的时候,已经找了个跟着拖船装货的工作,赚钱补贴家用了。
&ldo;我遇到了一点麻烦,没办法开工了。&rdo;梁放对着这个少年道。
&ldo;什么麻烦?&rdo;这个少年问道。
&ldo;资金不足。&rdo;梁放叹了口气,这事很多人都知道,也没什么好隐瞒的。
梁放直接把自己的情况说了出来,这让卓绍有点吃惊地看了他一眼。
很多开发商都会遇到资金不足的问题,但各个都是藏着掖着生怕别人知道的,梁放竟然直接就跟他一个小孩子说了……
但很快,卓绍就明白原因了。
这时候可不是互联网时代,随便一点事情就能传的人尽皆知,这时候各个公司之间的竞争也没那么激烈,大家基本都是闷头做自己的事情,不会整天想着去陷害别人的。
就说这次梁放的贷款下不来,也并不是有人使绊子,而是政府方面担心最近房价上涨太快做的措施。
当然,对卓绍来说,如今省城两千出头一平方的房价,真的很便宜很便宜,要知道他重生前,h市的房价可是好几万一平方的。
&ldo;资金不足的话,想想办法就行了。&rdo;卓绍笑道。
&ldo;小朋友,你说的轻松,办法哪那么好想。&rdo;梁放道,他现在很想把刚买的地卖出去,但糟糕的是,他已经用那块地贷了一部分的款项了。
而且,他舍不得卖。
&ldo;说不定我有办法呢?&rdo;卓绍道:&ldo;你的房子不是已经盖了一半了吗?先把它们卖了不就成了?&rdo;
十年后,楼盘基本都是动工不久,就开始卖的,可不会像现在这样,一定要现房才卖。
当然,那时候要卖,要有预售许可才行,而之所以要这个,就因为之前有开发商起提前卖了房子然后不把房子盖完就跑了……
总体来说,就是这时候的房产销售,其实漏洞很多,很多后世的规定现在还没出台,提前卖也就完全可以。
只是……这时候的老百姓认现房,所以提前卖可以,但能不能卖出去,就要看房地产商的本事了。
&ldo;谁会买没盖出来的房子?&rdo;梁放苦笑。
&ldo;如果他们觉得这房子很好,需要抢,大家都会来买。&rdo;卓绍道。
梁放不解地看着卓绍,卓绍这时候却是解释起来:&ldo;你可以这样……&rdo;
卓绍给梁放出的主意,简单得不能再简单,放到后世,任何一个房地产商都是知道的。
但在这时候,他说的这些,却绝对是超前的。
比如说,其中一条,是在报纸上订购整版的广告,然后设计一个新颖的广告,弄点广告词上去。
卓绍拉着梁放在旁边坐下,从包里拿出自己的素描本,随便一划拉,就设计出一个广告版面来。
上方一把金钥匙居中,鑫和二字一左一右,至于后面……
&ldo;你的这个小区,有阳台吧?这个地方可以写赠送大面积阳台。&rdo;卓绍指着一个位置道。
梁放点了点头:&ldo;有阳台,阳台本来就只算一半面积,送了也可以。&rdo;
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