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对于东城区五环外的新城开发,周凡还是有些感兴趣的。
虽然凡是地产的事情周凡不太插手,但里面的一些情况,周凡还是基本上都了解的。
这些功课,还是必须要做的,周凡对自己的要求也就是如此。
新城区那边要开发的范围不小,是一系列的商业生活圈!
有住宅,有写字楼,有商场,商铺等等……
而且据说京都第四医院要搬迁到那里,那边地铁线也是交通便利,所以地皮是很贵的,之前周凡倒是没有留意是谁将地皮拿下来了。
现在想了想,好像还真的是跟翰林地产有些关系的。
这个翰林地产周凡没有太深的了解,但今天林骄阳找上了自己,周凡就是一个傻子也知道,翰林地产肯定是林家的。
那边林家原本就有地皮,现在也是拿下来了不少,可以说,在这边的项目上肯定是可以赚到很多钱的。
只是,周凡不知道,这都已经是将地皮拿下来了,还有什么可以跟凡是地产合作的。
毕竟,对于地产商来说,地皮拿下来了之后,若非是自己建设项目,要么就是请建筑公司过来建设项目,一般情况来说都是找建筑公司来的,毕竟只需要拿一部分钱出来就可以了,可以节省资金,等预售资格拿到了之后,直接将房子卖出去,本钱回来的同时,也已经是大赚一笔了!
甚至有一些夸张的说法,那就是当地产公司将地皮拿下来的时候,本钱基本上已经是回来了,因为拿地的钱只需要拿出来十分之一左右,比如说二十亿的地皮,也就是拿出来两亿,加上契税也不过就是三个亿而已。
这些钱真的不算多的,只要预售资格一到手,资金马上回笼,到时候真的是赚翻了的!
所以,在周凡看来,翰林地产这时候已经是拿下来了很多地皮了,而且很多相关的证件资格之类的都是齐全的,直接开发就对了,过不了多久就是坐着拿钱的时候了。
这个时候还要跟自己合作?
合作什么?
难道是想要让自己来开发?
林骄阳被陈雅萱叫做林狐狸必然是有道理的,所以,周凡表面上看起来风轻云淡的,但事实上,心里已经是十分的警惕了。
林骄阳对于周凡的想法也是了解一些的,这种情况很多人都是要有所戒备。
不过,他找上了周凡那也完全是有原因的。
现在的凡是地产绝对是资金充沛的,凡是地产在新城区拿下来的也就一两块小地皮,回头也就是开发酒店,弄一个商业楼什么的,住宅楼都是显得有些小了,而且那边资格不好拿到,所以,利润有,但并不大,而且多半是自己利用,毕竟是跟尹氏集团的酒店产业相关联的。
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