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“自己盖很麻烦啊,我们首先不懂建筑材料方面的事,容易被糊弄。”
“其次,盖大盖小,地皮大了,除了盖一间电影院不做别的?只盖一到两层,小股东、其他高层会答应?如果一路这么盖下去,我们还算是做院线?我怎么觉的有种奔房地产去的意思?”
“自己买地皮盖,很麻烦的,房地产牵扯到方方面面的利益太多了,投入的资金也不会是几千万的小数目。”
方南知道现在搞地产死活不会亏。
他怕的是牵扯。
怕的是房地产业里面的水太深,未来把他搅的不得安宁。
他的理想、目标,始终是当一位导演。
当一位国际大导演,当一位全世界电影观众都能翘起大拇指的国际大导演。
院线,是他用来辅助未来事业的工具。
他可不愿把生命中的大多数时间用来和某一些人、高层扯皮,应酬。
有扯皮时间,他多拍些电影不香?
一辈子就那么几十年。
方南兴致不佳,施南生却兴致极高的开口了。
“没那么夸张,我们的目标不是做商品房,算是商业地产,以沃尔玛只租不售的模式运行,国内的亿达就是这种运营模式。”
方南无语。
他能不知道亿达么?
王首富的一个亿小目标!
只爱网红妹的首富公子这些,他都耳熟能详。
包括亿达正在进行中的第二代商业模式,组合店模式【商业中心、影院、餐饮、建材等】,他也知晓。
甚至早在2001年,亿达刚进入商业地产,搞第一代单体店模式的时候,他就懂这些。
可有用么。
他除了没钱,更没有人家的人脉资源。
真以为是个人就能随便拿下一个城市最繁华的一块地?
还动不动先买下来,储存留以后开发!
太天真了!
方南想摇头一口拒绝,看到施南生满眼精光,他退而求其次道:
“你如果真想自己建,我只能批一家,搞一家试试水吧,一次性建两家,公司资金链绝对会断裂,影视剧赚的钱,回收时间太长了,太多不确定性。”
说完,方南再次开口提醒:“另外,真要建组合店,别去苏州,还得在浦江,要贷款也得抓紧。”
提醒过施南生,方南当即摆手送客。
他懒得掺和商业上的事。
施南生离开,方南又和艺人总监褚姵君聊了会。
她这个总监有些难当,最大牌的艺人受伤,其余刘思诗、倪倪、孙艺州没一个能打的。
孙丽赋闲在家奶孩子。
黄泽长得不咋地,却是个铁头娃,华表奖上拿奖后,现在宁愿闲着,也不愿意敷衍接剧本。
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