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电梯这时候在三十楼停了下来。
二人出了电梯。
一百层,是无法存在直达电梯的,需要在中间楼层转乘几次,才能到到达顶层。
再次钻进了电梯后,苏启开口说:“你现在就是新益海地产的CEO加股东。”
“启程地产和我,也不会插手新益海地产的任何事情,你想怎么玩就怎么玩。”
“更何况还是你自己请假的这种屁事,以后就别跟我提了。”
丁庆凡开口说:‘我这就稍微抱怨下哈,免得你们总举得我过的非常的潇洒。”
“我跟你讲,现在排队进我们大楼的企业,还有上百家。’
苏启疑惑抬头:‘这么多,对了,现在大楼的招商全部都已经满了?’
丁庆凡说道这里无比的自信:‘当然,要不然我怎么说还有上百家企业排队进我们大楼。”
“早在封顶的时候,全国范围内,一些大型企业就已经找到了我们。”
“这其中还包括了很多的国企。”
“要知道,现在我们的大楼,是整个中海,乃至于全华夏,高度都是最高的。”
“稍微有点实力的企业,谁不想在这里来设立一个总部,这对于他们企业实力宣传来讲,也是一个非常不错的平台。”
“带着自己的大客户,进入这栋大楼,然后坐在办公室里面,一边洽谈,一边喝咖啡,再一遍的领略着外面浦江的美,这对于这些企业的人来讲,是脸上添光的事情。”
苏启笑了下,明白丁庆凡的意思。
开口说:‘现在算过没有,我们这栋楼每年的租金收益能够达到多少”
丁庆凡说:“刚开始的时候,我还头痛这么大一栋楼,就算是每一层找一个大企业。”
“也要找上百家,而且还要有定实力能够拿得起整层楼。”
“我们原本计划是,免租半年,后面租金价格起点五十块钱一个平方,每年递增百分之五。”
“后来发现,我们压根就不用出去做广告,原来人家早就盯着我们这栋大楼了。”
“所以我干脆取消了免租期,甚至于起始租金,我们还提高了几十块钱一个平方。”
“大楼的总投资,我核算了下,已经达到了五六个亿,但是我们每年的租金,就能够超过一个亿!”
“也就是说,这栋大楼的成本,五六年之内就可以收回!”
当苏启听到了这个数据后,他目光当中也闪烁过了一丝光彩。
有些兴奋的说:“回报率居然这么高?”
“那我要多在这里盖几栋楼才行。”
丁庆凡一头黑的望着他:“得,大苏总您干脆把这附近的地全部给拿了好了。”
“这个倒是可以有。”苏启笑着说。
“不过,我估计我们也很难在这一片拿到地了吧,毕竟能够在这里拿到两块地,已经算是非常给我们面子了。”
“人家万科之类的,谁不是在盯着这快寸土寸金的地方。”
电梯这时候兜兜转转,终于到达了顶楼的地方。
丁庆凡从口袋里掏出了一片钥匙,边开门边说:“这里的地也基本已经被拿光了。”
“建一栋楼,五六年回本,而且根本就不用愁租。”
“每年的收益惊人,是个傻子都能够看得出其中的回报率。”
“这比盖一个小区赚钱轻松多了,坐在家里收钱,产业还是自己的,也在不停升值。”
说着,大门被打开。
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