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1987年黑色星期一,M国股市引发的全球股市危机,导致全球损失超过两万亿美元。
在这个时代来说,两万亿美元是非常恐怖的。
不过,对于杨铭来说,这些全球损失巨大,特别是许多富豪,但是,对于杨铭来说,这次他和帝国集团收获巨大,大到让许多人都不敢相信。
当这一次股市危机继续波及到全球,需要一年多时间才可能恢复过来。
不过,更严重的可能影响到九十年代初。
此时,杨铭已经把精力放到其他方面。
。。。
1987年11月30日。
星期一。
今天是十一月的最后一天,但是,在明天的时候,鹏城将出现轰动国内一个重大新闻。
12月1日,鹏城启动全国首次国有土地使用权拍卖。
这意味着什么?
意味着国内开始往地产商业化发展。
虽然国内真正发展大规模地产,是在1998年之后,但是,实际上在在1984年,已经出现了全国第一个商品房小区,并且已经竣工销售。
东湖丽苑。
由深圳房地产公司与香江妙丽集团合作开发,采取鹏城出地、香江出钱的模式,于1984年竣工。
东湖丽苑国内第一个商品房,第一个物业管理小区,也是土地制度改革的实验。
为了学习香江房地产发展经验,引进香江资金和房地产规章制度。冒着违背宪法的危险进行第一次对土地制度展开的改革,建立了如今的东湖丽苑,此后鹏城土地逐步被盘活,将土地作为生产资料,进行国内从未有过的市场化运作。
但是,明天即将出现的国有土地使用权拍卖,则是正式开始往商业化,合法化,以及土地的使用权,所有权,管理权进行分开,并且合法化。
这件事,对于国内来说,其实真的很重要。
而帝国集团在1978年进入国内的时候,其实许多土地都是租下来的,使用权也是在五十年到七十年左右。
像鹏城,申城,燕京,羊城等许多土地,都是通过这种办法拿下来的。
但是,这次通过合法土地拍卖后,使用权方面更加得到保证。
此次,帝国集团旗下多家地产公司受邀参加这次土地竞拍。
包括九龙仓地产,和记地产,会德丰地产,置地地产,怡和地产等等。
帝国集团旗下收购那些公司,涉及到地产方面的,其实真的有很多。
而且,杨铭在开发大屿山之前,早已是香江最大的地主,囤地也是最多。
不过,现在香江其他富豪也早已把目标放到国内地产上。
此次,鹏城突然举行首次国有土地使用权拍卖,在香江还是引起非常大的轰动。毕竟,像香江许多富豪,包括英资和华人富豪,都是通过地产发展起来的。
此次国内鹏城首次举行国有土地使用权拍卖,那些地产商如同闻到腥味一样。
浅水湾半山别墅。
三楼书房。
现在这里除了杨铭外,还有麦里思。
此次,M国引发的全球股灾,帝国集团该如何做,其实都是内阁和秘书处在处理,杨铭只是提前布局,其他事也用不了他去做。
“老板,你要过鹏城参加国有土地使用权拍卖?”麦里思问道。
麦里思知道现在国内发展非常快,远远超出他的想象。
当年,杨铭一定要进入到国内发展,麦里思还觉得要考虑清楚。如今看来,他觉得老板真的是太高明了。
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