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他在叙述时,窦处长双目微闭,头靠在沙发背上,一边听,一边在脑海中将其转换为图像o
等杜炜逸讲完,他又过了几秒钟,才睁开眼,神情复杂地说道:“你们这是要大动干戈啊!照你们这个规划,家属区可以说全部都要推到重来,这个投资可不小啊!”
杜炜逸哂然一笑:“动静是大了点o这要全部完成,如果是在香港,没有几十亿港币肯定做不下来o但在内地,我们初步估算了一下,大概三亿人民币就差不多了,说不定还用不了这么多o”
“相差这么多?”窦处长一愣o
杜炜逸轻松笑道:“因为内地人工便宜啊!香港的建筑工人月工资至少五千起,内地就算我们给得高点,算五百好了,也只有香港的六分之一,这样算起来,造价就便宜多了o”
他这话只说了一半o
事实上,人工只是一部分,考虑到劳动生产率的差异,就算造价低一些,也不可能只有香港的八分之一到十分之一o
之所以这么低,主要原因是不需要买地皮o
香港同样面积的地皮,少说也能卖到二十亿港币o光是分摊这比买地费用,每平方的房价就要上涨四五千o
而航仪厂的地皮本来就是自己的,在自己的地盘建房,哪里需要向政府交纳购地款o这样一来,自然就免去了一大笔额外的支出o
当然,这样的话他肯定是不会告诉对方的o
要是提醒了对方,还有这种挣钱方式,说不定现在穷疯了的政府,就会有别的想法了o
窦处长释然o
内地人工便宜,这是众所周知的事实o
想到这个项目工程量这么大,他心头火热之时,又有些忐忑不安o
兵器工业总公司下属的建筑公司,能做得下来吗?
建筑公司成立半年多,也通过政府关系,陆续接了一些拆迁业务,招揽了一些人才,初步锻炼了一批队伍o
但是他们也就做过拆迁的活o
其他的,别说二三十层的高层住宅,就是十层的小高层都没建过o
一下跳到这么高档的电梯公寓,他心中实在没底o
白云天之前一直在旁静听,关注着窦处长的表情变化,看他此刻充满期翼、却又犹豫为难的神情,大致猜出了他的想法,便开口道:“窦处,这个项目我们请了香港的专业建筑团队来做技术指导,你们只需要按照他们说的去做就好了o如果你们还不放心,那就再随便拉上中建、铁建、省建某一家,大家一起来做就不行了?这样你们既能学到东西,又积累了经验,同时也不会出错,还赚到了资金,岂不是一举数得o”
窦处长一拍大腿:“对啊,我还可以找中建的一起做啊!上次十二司的田司长还在跟我说,要是遇到合适的业务,一定要通知他,这不就是个机会!”
看他兴奋地神情,白云天与杜炜逸相对一笑o
总算是拿下了!(小燕文学WwW.XiaoYanwenXue.CoM)
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