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首尔是国际性大都市,虽然有吹嘘的成分,但不得不说,首尔的房价,特别是狭义的江.南区的房价,真的是很贵很贵的。
奉恩公寓那一套住宅建筑面积160.68平方米,套内面积139.06平方米,总价格居然要11亿韩元!
经过简单的计算,每一平方米建筑面积的售价,超过了34,000夏国元。现在才是2009年,夏国的京城市,三环与二环之间区域的房价,也没有这个价格!
安良自然不可能同意!
虽然安良想要在首尔置业,但安良也不是没有了解过房价,krystal早就在安良的吩咐下,使用手机上网,搜索着奉恩公寓的价格情况,以及周边区域的价格情况。
在krystal查找的资料里面,安良发现了这一个报价果然比较贵,而住宅原主人的解释也很简单,装修需要花钱!
仅仅是装修,再加上一屋子的名牌电器和家具,加起来也接近两亿韩元。
对于这个说法,安良并不认同,甚至挑剔的表示,装修风格他不喜欢,还需要拆了重新装修。拆除原本的装修,还需要花费一定资金等等。
经过双方的拉锯战,并且krystal将手机里面查到的资料,时不时的念出来,无论是住宅的原主人,还是房产中介公司的服务人员,全部都相当的无语。
最终,奉恩公寓还是成交了,但成交价格不是11亿韩元,而是9亿韩元,并且采用夏国元一次性支付。
最近韩元的汇率不稳定,并且政府对于韩元兑换外币采取了一定干涉手段,所以使用夏国元支付的情况,得到了一定的优惠。
一套面积为160平方米的公寓,安良一共需要支付450万的房屋价格,差不多就是9亿韩元。再加上百分之三的房产中介公司服务费用。
原本服务费用是百分之五,但经过安良的讨价还价,最终降低为百分之三,即便是百分之三。也不是一笔小数目,达到了二千七百万韩元的程度,也就是十三万多夏国元。
安良不得不吐槽,首尔的中介费用真贵!
但这些钱又不得不花,毕竟安良是外来人士。办理手续的事情,还真需要房产中介公司的辅助。
安良在支付了50万夏国元的订金之后,房产中介公司开始行动起来。三方进行了约定,当房屋的户主,过户到安良的名下,安良支付剩余400万夏国元。同时,支付2700万韩元的服务费用。
办理手续的时间,大约需要三天。韩国的房管部门效率自然比夏国高一点,三天之后,双方将在江.南区房管部门。直接进行交易。
安良在首尔购买了一套房子,加上中介费用,再加上之前的购物,他的现金资产几近缩水一半,从1055万元,缩水到了590万的程度。
剩下的钱,安良必须发展一份咖啡产业出来!
安良吩咐房产中介公司寻找店铺的事情,房产中介公司十分上心,因为安良刚刚才在他们这里购买了一套价值9亿韩元的公寓住宅,如果将店铺的事情搞定了。安良也肯定会购买的,这可是优质的客户资源。
安良与krystal离开了房产中介公司,krystal还有些晕晕沉沉的,她心中十分震惊。虽然她知道安良有钱,但也不知道安良如此有钱。
价值九亿韩元的公寓,说买就买了,根本没有犹豫的样子呐!
但事实上,krystal还是高估了安良,安良这是准备在首尔临时安家落户呢。再加上购买房子是一本万利的事情,最近几年时间,首尔的房产价格连连高涨,安良购买的房产,肯定也会继续上升。
“oppa,刚刚那套住宅,真的是9亿韩元吗?”krystal忍不住再次询问。
安良笑着点头,“是的!还要谢谢小水晶,如果不是小水晶帮忙查询资料,恐怕价格还要贵上一些,至少也要多付出五千万至一亿韩元吧!所以啊,小水晶,我只是给你买了一条裙子,一双鞋子,便节约了这么多钱,你说我应该怎么感谢你?”
krystal兴奋道:“我要吃大餐!”
“好!想吃什么大餐?”安良问道,说实在的,如果没有krystal一起,安良自己一个人去,按照那一套公寓的情况,哪怕10亿韩元的价格,安良也会答应下来。
“我要吃法国大餐!”krystal一脸渴望的表情。
“没问题!”安良答应了下来。
然而,无论是安良,还是krystal,他们都不知道,互联网络里面,爆发了一条歪了楼的绯闻。
狎鸥亭,某个公寓楼里面,jes私a,tiany,还有sunny三人在宿舍里面,她们已经跑完了通告行程。
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