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第567章 调整RB分公司业务（第2页）

换做是中国，长期就有一种觉得自己什么都不足的病。不断去找原因，去学习海外经验。从中国改革开放的经济发展史，基本上就是摸着苏联过河，摸着日本经济神话过河，摸着美帝过河……

不少被中国摸着过河的国家，后来结果都看到了。貌似，后来中国越来越像美帝，说明已经摸最强的霸主过河了。

中国这样跟在人家后面，让人家试一试，试错成本让前面的人担。这无疑的后进国家，最快发展的方式。

日本一开始也是摸着其他的国家过河，大量的引进和学习。不过，现在的日本发展到了瓶颈，并且，一堆领域学会了甚至会创新，也没法子摸着别人过河，所以，就狂躁的把早期学习模仿别人活得的发展速度，当做是因为自己行，所以，后面需要自己摸索的时候，也能行的错觉。

被过去的神话所蒙蔽，太过于自信，这可能就是现在日本人的写照。

但日本人的情绪，并不影响林棋对于日本投资和业务的调整。毕竟，他的按照正确攻略去玩的，不是像现在的日本那些没有攻略的玩家瞎玩一通。

“新创业系80年代初，开始投资日本地产和股票，迄今为止，累计投资股票市场1亿美元，浮盈超过40亿美元。在日本地产地产行业投资6亿美元，截止89年，也就是今年，资产已经达到130亿美元。这个盈利幅度，虽然不算是日本市场投资成绩最好的，但也已经极其夸张了，远远超过了全球各国同期的资产回报率！甚至，也远远超过了日本的正常经济增长速度！简单说，日本即使未来继续维持这个发展速度，这些资产也是太贵了！”

“从今年开始，新创业在日本金融、地产领域的投资，要经过大幅度的调整。逐月减持持有非控股财务性投资的在日本股票，每月减持3亿美元。到了年底，将仅保留控股的新飞电子科技公司的股权。”

林棋敲了敲桌子，看着大家有些不甘的眼神，心中也有些无奈，关于他的语言，即便是本公司的人，也不是很相信。

毕竟，很多人还是觉得，现在资本市场和地产赚钱最容易，甚至，比新创业日本分公司的主业利润都要高，能轻松赚钱，为什么要靠着主业经营赚辛苦钱？

“林总，是不是再商讨一下？”小于察言观色，小声在林棋耳边提醒，下面的人脸色有些不对。

“不用了，这就是我最终的决定！”林棋挥了挥手，并不想多解释。

日本东京地产行业，80年代初，仅2000美元每平米价格，到了89年~91年，平均房价达到3万美元每平米。而至90年代末，会跌至8000美元每平米。

日本地产泡沫一直到90年、91年还是停留在高位。当然了，到91年最高峰时候卖，那时候，争相夺路而逃时，就找不到多少人接盘了。甚至，日本政府那时候，也紧缩银根，减少了房地产的贷款，接盘侠的数量也是不够用。

所以，资产的抛售，只能从现在开始就做好准备！虽然，少赚一点，但落袋为安最是重要！

林棋选择这个时间段，也是最合理的安排，地产行业抛售从89年开始，每月甩卖1亿美元地产。而这段时间，抛售时还是越抛售越涨，买家还是沉迷在会永远涨价下去的盛宴中。

谁也不会想到。将来东京房价会暴跌75%，需要几十年时间，才能渐渐的达到90年的房价水平。而这还是日本东京，吸引了大量的新增人口，才使得房价用了几十年，逐渐恢复过来。

至于，东京以外的日本很多地区，房价普遍跌了80%~90%，有些小城市，到了21世纪之后，也一直停留在低位，相当于巅峰时期房价的十分之一，估计，几代人都不能看到房价恢复到当初那样的程度了。

那种低迷和萧条程度，几十年都没法恢复元气，恐怕在后世的中国地产黄金时代，人们连想象一下都不敢想。

“在日本地产行业，按照我的计划，最后之保留企业自己在使用的办公楼、门店等等资产，其他的投机性的资产，全面甩卖。”

在众人看来，这简直是一场豪赌，而会议很快结束，林棋要求没有任何折扣的执行决策。

新创业系的决定，很快就是登上了荧幕，引起了一场大骚动。

很多先前认为林棋只不过是在故弄玄虚，另有打算的人，这下子傻眼了，日本经济界也是吃惊，新创业这一次的动作，到底是什么意思，难道日本经济真的会和林棋预测的一样。

（大雁文学WwW.XiaoYanWenXue.CoM）

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