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南茉兄妹离开后,云苓留在这里,打量着这个铺面。
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“云苓,你要这个铺面做什么?”房间里,云苓正在与卓夕视频通话。
“我想用它来做一个咖啡店。”
“咖啡店?”卓夕双手交叉放在桌面,身体微微前倾。
“是。”这是她很早之前的想法,甚至那个时候她还没有来到这个学院。
而如今,自己终于有能力可以实现。
只是没想到这么巧,这个出售的店面……不,应该说这整一片区域,都是迟家的。
因为开售和出租还在筹备中,还没对外正式放开,云苓这才想着抢在正式开售前将这一个店面盘下来。
于是,她熬了好几个通宵做了这份策划书,并拜托了卓夕的助理发给了卓夕。
之所以要兜这么大一圈,只是因为她知道,卓夕要是知道她想要,一定会无条件把这个铺面给她。
可做人要有分寸,永远不要想着什么事情是理所当然的。
但她也要把握住自己手里的资源。
她必须保证卓夕能看到自己的策划案,并且要在不知道这是谁的策划案的前提下,对自己所策划的内容感兴趣。
收到卓夕短信的那一刻,云苓就知道自己成功了。
于是有了这一次的视频通话。
“为什么选这一间?”
“好的地段需要付出的成本也更多,这个铺面虽然地理位置偏一些,但同样的价格我却能得到更大的面积。”
“你想开咖啡店,我可以给你一个更好的地段。”
“卓女士,这就是为什么我会拜托王助理递交策划案,而不是直接和您面对面交谈的原因。”
卓夕皱眉,等着云苓开口解释。
“卓女士,开始之前,我想确认,我是在和一个商人对话。”
有关利益的东西,她想要明确划出界限。
卓夕闭上眼睛。
隔着视频,云苓只能听到卓夕手指敲击桌面的声音。
“好。既然这是你的要求,那你要做好心理准备。”
“我明白。”云苓没有一丝犹豫。
“既然这样,你开始吧。”卓夕双手交叉放在桌面上,身体挺直了几分。
云苓吐出一口浊气。
“正如策划案所写,我想以一个月三千的价格租下这一间店面。”
“三千?云苓,这个店面虽然偏,交通却很是方便,再加上面积大,怎么样也不止三千吧?”
“是的,所以我另外补充了一点,请看策划书第七页。”
卓夕翻开策划案。
“咖啡店的运营流程已经清楚地写在策划案里。”
“理想和现实是有差距的。”
“所以请您看最后一行。”
卓夕的手指往下滑。
“产生收益将四六分,若三个月后仍未产生正收益,乙方需给甲方30w赔偿金。若六个月后,乙方无法给甲方年收入30w以上的收益,则甲方可回收该铺面,并获得50w补偿费。”
卓夕抬眸,“这值得吗?这可是一笔不小的费用。一个小小的咖啡店,你哪来的底气写下这个条款。”
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