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第18章 达成交易（第2页）

“补贴最多加一百。”

“小邹，你不跟叔打马虎眼，加1oo太少了，我们再让一点13oo，再让就划不来。”

“叔，是一平加1oo不是一人加一百。现在拆迁补贴都是看人口，一人一个月补贴一两千安置费，最多补贴2年。如果觉得这样划开，我们按照这样来！”

让施大叔选，肯定不会选择按人口补贴，一家才多少人，房子多的人按平方算最为划算。大家心里都有这笔账，只是没有说出来。

邹林杰最大的底气还是感觉可以继续谈，才要压价，上万平，多一百块钱就是几百多万，谁也不愿意多花这么多钱。

过来的律师全程关注，并没有插话，主要任务确定好价格后拟定预购合同。

看气氛有些僵住，施大叔和他们再次沟通，最终确定了一个方案。

“我们商量一下最后的方案，如果行就行，不行就不行，你再找其他人合作。”

看着施大叔说的很诚恳，感觉也是最后一次出价。

“好，施大叔你说吧！如果合理我一定会跟上级争取。”

“4ooo一平，我们没有意见，补贴我们也不要13oo，你们给8oo就行。但是我们有一个条件。”

“什么条件？”

自降补贴，还降这么多，那条件一定会很苛刻，邹林杰心中想着不要是那种要求太高的事。

“目前我们手里的房子都有租户，租户基本上都交了押金，有的是押一付三，有的押一付一。这笔已经交过的钱我们不退回给租客，以后租客要退租，押金需要你们支付。”

“这是其一，其二有的快到期，有的没到期，在接下来一个月内还是我们打理，房租到期，要续租，收的费用属于我们，不管他们什么付款方式。一个月后房子正式交给你管理。”

听到这样的条件，邹林杰心中也是一松，还以为是什么完不成的条件，不过这样对他来说是个很好的方案，现在他还是一人，怎么能管理这么多房子。

他也需要充足的时间来招人，安排后续工作。

“我可以答应你，不过在这个月内，你们必须把手里租客的信息给我，让他们知道现在换老板了。”

“邹先生，我觉得还得加一条。最后一个月业主为了租房套现，禁止低价出租，和二次出售。如果违反条约，将按照法律处行。”

“好的，我们按照这个基调，你和他们谈合同。”

基本上价格谈好，施大叔他们这个方案只是想从中得到更多的利益。押金三百，一栋也就百十户，一个月租金和押金也没有多少，一平多几百多，简直划算很多。

专业的测量人员在各自家人带领下进行测量，专业人士就是专业人士，一个小时不到，把要卖的楼栋尺寸拿到手。

看下来有七层的只有两栋，其他都是六层。

总共面积加起来有25746平，签了合同给施大叔家转账4571万52oo元，何大叔家转账2954万88oo元。

也就是他们两家最多，其他的一千万左右。总共花销1亿2358万零八百。

签了合同，转了钱，拿着凭证到了当地村委会做了备案，还去了公证处公证。

同时，每家交易的人，家庭每个人都会填写一份告知单，按上手印。内容基本上是同意这次交易，不会有任何异议，也把这份材料交给公证处公正，起到了法律保护作用。

有靠谱律师帮忙，一切都是那么简单，一天基本上把所有事情搞定。

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