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第108章（第1页）

谷妙语尽力安抚他。

高大哥问她：&ldo;小谷，我这房子根本没办法接着往下装了，我把你们叫来，是想问问你们，咱有没有什么办法能治治楼下那种人?&rdo;

谷妙语想了想，说：&ldo;高哥稍等，我咨询一下法律人士，遇到这种情况应该怎么办。&rdo;

她走去一边给楚千淼打电话。

把大致情况说了一遍后，她问楚千淼：&ldo;像现在这样的状况，告楼下的业主能告赢吗?要不要连物业一起告?&rdo;

楚千淼让她稍等，随后把电话回过来。谷妙语把电话调成外放模式。

&ldo;我查了一下相关法规，依据《物业服务收费管理办法》，公共排水管道属于物业共用部位，是共用设施，是在物业维修管理范围内的。但你客户家这种情况，因为楼下业主是私自改的管道导致的管道堵塞，改之前没有告知物业，他改那一截管道又在他家的私人空间内，物业没办法排查。所以如果告物业的话，不太好告，不如直接告楼下业主。&rdo;

楚千淼说到这歇了口气。谷妙语看到高大哥听说告物业不太好告，脸上阴云密布。谷妙语真担心他会被房子逼出个急性抑郁症。

她的视线和邵远一撞，她给他使了个眼神。邵远默契地领会到了她眼神里想要传达的意念。他抬手拍拍高大哥的肩膀，小声说：&ldo;高哥，没事，咱们往下听。&rdo;以宽他的心。

谷妙语有点点惊讶。她如果没有举着电话，她想对高大哥说的话恰恰也是：高哥，没事，咱们往下听听看。

她觉得邵远真是能吃人心思的小蛔虫。

楚千淼在电话那边的声音又响了起来。

&ldo;我刚才又看了一下，《中华人民共和国物权法》第九十二条有规定，如果不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿。楼下业主私改水管已经给你客户造成明确损失，他必须承担相应责任。&rdo;楚千淼顿了顿，露出火爆本色，&ldo;告丫挺的!告死他!臭不要脸!&rdo;

谷妙语赶紧把电话从扬声器调回到听筒模式。

楚千淼这神来一吼倒叫满脸愁容的高大哥笑了一下。

挂掉电话，谷妙语想了想，给高大哥分析了一下当下可以做的事情。

&ldo;我等下先带着邵远再去楼下找业主谈一谈。如果他坚持不把水管改回来，那我们就起诉他。但这可能需要一点时间。&rdo;

&ldo;那在这段时间，我这房子就得一直停工是吗?&rdo;否则铺上了地板后又反水，污水秽物还不得把地板给吃透了。

谷妙语眼珠机灵灵地一转，说：&ldo;可以不停工，您把您家厨房的下水道堵死。需要排水的话就到卫生间排，这样您家下水道出口封住了，水就要往您家楼上邻居那堵。您楼上邻居不是认为堵不到自己家，就和他没关系吗?现在堵到他们那了，看他们还坐不坐得住。等都坐不住了，你们就联合起来去对付楼下邻居。这期间您就找律师准备材料，起诉楼下。&rdo;

高大哥阴暗的脸上终于见了点亮。

&ldo;小谷啊，还好有你帮我出主意，要不然我这几天真是心里快堵死了!我感觉我嗓子眼也快跟着反水了!&rdo;

谷妙语宽慰高大哥：&ldo;没事没事，哥这都不叫事，别上火啊!&rdo;

一直在旁边没出声的邵远突然说了话：&ldo;我觉得这套方案是行得通的，也是有效的，但是起效慢，效力也太温和。要等到楼上一家家封住自己的下水口，所有家都被堵个遍，大家才会齐心协力，这就是一个很慢效的过程了。还有起诉的话，从开庭到判决又是一个很长的过程，从判决到执行也另外再需要一段时间。高大哥家的厨房下水口总不能这么一直封着，这样也会影响他自己的正常起居生活。&rdo;

谷妙语觉得邵远分析得特别有道理。

&ldo;那你有没有什么起效快又起效有力的办法?你一定有!&rdo;

她知道邵远一定有。这个金融高材生但凡提出他的想法，他的想法后面就一定会有稳住狠能够把对手怼到窒息的后招。

谷妙语看到邵远的嘴角好像挑了一挑。只挑了那么一瞬，只挑了那么一下，他帅而青春的白面皮上立刻有了番邪魅的夺目。

谷妙语想这小子再过个七八年肯定不得了，绝对得成为教科书般的霸道总裁典范。

邵远那么一挑嘴角后，说：&ldo;等下谷老师和我还是下楼去和业主谈一下。但我觉得不会谈出我们想要的结果。所以我们去谈，只是做一下先礼后兵中的礼，礼完成了，我们就可以动兵了。&rdo;

高大哥问：&ldo;那我们具体怎么兵?&rdo;

邵远说：&ldo;等我和谷老师先下去礼一下，看看对方态度能横到什么程度，我们再决定出多毒的兵。&rdo;

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谷妙语和邵远第一次到楼下，没有遇到楼下业主。他们家的装修已经差不多进入后半段，装修雏形已经初步显露。

&ldo;嚯，装得跟皇宫似的。&rdo;谷妙语看到楼下的装修后就知道，他们这趟礼绝对是铩羽而归，楼下业主绝逼舍不得砸掉他皇宫一般的装修，把管子从墙里挖出来，重新竖在他宫殿一般的厨房空间里。

邵远问施工工人，业主今天会来吗。工人淳朴，看着邵远白白净净不像坏人，没藏心眼，告诉邵远业主会来的，一般午休的时候他都会赶过来盯一下，看他们干活偷没偷懒。