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第336章 旧城改造（第1页）

全国各大房企齐聚京城，今年大小项目便有两百多个。这是拼实力的时候。

京城寸土寸金，虽然政策不断降温，房价对于收入来说，仍是高不可攀。这次拿出来的大部分都是棚户和危旧房改造，但也有小宗零散地皮，比如单位办公用地、菜市场、公共地段等等，虽然面积不大，又是分块招标，但一般来说，竞拍方都会将相邻的几个地方一起投标，这样才能确保收益最大化。

依照林欢的想法，首选是海淀，其次是西城，然后是东城。而此次招标项目，东城和西城各九个，海淀十一个，竞争压力将相当大。

林欢划定的几个项目，都不涉及还迁再建，也就是说，拆迁后拿下地可以直接按照自己的想法建设。作为合伙人的张欣宇等人不知她想干啥。小的面积只有三千多平米，大的不过五千多平米，林欢现在住的四合院就占地近四千平米呢！

秦柔笑道：“建一栋楼足够了吧？”

张欣宇眼底一闪，道：“你们是准备建总部啊？”

秦柔淡而不答，但大家心里都有了数，好几位暗暗吸了口气。这才多久啊，就要买地建办公楼了。张欣宇点点头：“如果是这样的话，我们的计划要做出调整，比如……”他拿起铅笔，以那几个项目为坐标，画了几个圈。“这周边的地段，我们尽量拿下来，这样可以形成配套设施，减少建设成本。”他道。

在这当中，只有张欣宇是懂行人，其余人不过是想借此抱团赚笔钱。依照他们的想法，只要是能够拿到项目，直接转标就能赚个盆满钵满，还不费事儿。如果不是现在国家对这方面的贷款控制很严，他们都想赶紧注册一个地产公司参与竞争了。哎，可惜手里没多少钱啊，后来一商议，推荐鲁坤为代表与张欣宇达成协议。正好，张欣宇对此也挺有兴趣。

“咳咳，秦总，不知道这次天意能提供多少资金？”鲁坤接收到同伴的示意，笑着问。

秦柔竖起两个手指头。几人顿时失望，两个亿啊，虽然比他们各自手里的资金多，但显然没有达到预期目标。现在，包括华宇，他们全部加上才十八个亿。中宇地产不过是张欣宇名下产业的其中一个，加上还有两个项目没有发售，所以手里的资金并不充分，而旧城改造又太吸引人，不然，他也没必要透露给林豆了。

秦柔摇摇头，道：“二十个亿！”

吓，这么多？大家暗暗吃惊。张欣宇忙道：“不会影响天意的正常经营秩序吧？听说各家公司今年都有大动作，前面又投了不少钱让天意投资操作。其实，就一块地儿也要不了多少资金。”

“这是董事长个人的钱，并未动用公司的流动资金。”秦柔的话让大家伙吓了一跳，包括张欣宇也微微吃惊。知道林欢有钱，但也不是随手便能拿出二十个亿吧？这可是真金白银呢！在商界，天意是极为奇葩的存在，没有任何贷款或借款，全靠自有资金发展壮大，而且还是飞速地发展起来，简直是商界的奇迹。据说，各大银行纷纷上门游说，你们好歹也支持支持咱的工作吧，意思意思地贷一点款行不？可是，无论是哪家公司，他们都如此表态，借了不用还吗？不要利息吗？既然要还要利息，何必呢？咱自己有钱！

借鸡生蛋的道理懂不？有人问。

天意人回答：咱有鸡，还是很多只鸡，压根人就不愁没蛋吃。

银行表示，咱的内心受到了十万伏的电击。外焦内嫩。

于是，几家大银行又开始争夺天意的流动资金账户，提出若干优惠条件。最后，碍于情面，决定天意旗下各家公司及基金分别在不同银行开设账户，连同各自的员工工资账户。接着，银行又再接再厉，争取林欢、林豆的个人账户。特别是林欢，账上那么多钱，不能老是存在一家银行对吧？但是，林欢这次固执起来了，说了句“麻烦”，不愿折腾，就原来的银行好了。

华夏有钱人多，个人拥有上亿存款的不少，但是，像林欢有这么多闲钱的并不多。生意人嘛，都恨不得把每一分钱的价值都压榨干净，也就是“钱生钱”，只有不断地进行投资，才能获得更多的收入。周而复始，生意做得很大，但手里现金却没有多少。所以，像林欢这样，轻易就拿出二十个亿现金出来的怎么不让旁人震惊。

张欣宇并不知道林欢售酒之事。这还是不加上去年年底各公司赚取的净利润，林欢全都留与公司发展，并未提取半分钱出来。但是，除了酒钱，还有天意园林和天意生物从“MS农场”订购的花木、营养液和营养土，每个月也有不少进账。

鲁坤等人再次察觉到自己和林欢的差距了。难道天才都是老是这样出人意料的吗？

郭子铭按着胸口，无力地呻吟一声：“我受到了伤害，太打击人了！呜呜，我这次就想着，能够赚千儿八百万就是最好的结果了，没想到啊，人家小姑娘一下子就掏出二十个亿！哎哟，得多少钱啊？压在我身上会不会把我压死？”

他一下子蹦起来，眼冒金光：“秦总，要不，咱试一试？去银行把这些钱取出来，让咱们也长长见识？”

鲁坤白了他一眼：“出息！呵呵，我就说了吧，咱跟着笑笑肯定能赚大钱。你瞧瞧，连人家全球华人首富的长孙都巴巴地和笑笑合作。秦总，听说当初笑笑是不想把天意生物的股份分出来对吧？后来咋又分了出去？现在就天意生物的吸金能力，那百分之二十的股份真是太划不来了！”

秦柔淡笑道：“因为友谊。董事长说，这两年，那几位股东给予了她很多帮助。”

又看向张欣宇：“董事长首先就想到了欣然小姐，但欣然小姐说她不好在企业中占股份，当初在天意园林也不过是名义董事。”

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