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第786章 风云时代 298（第1页）

董明原本温和的面容瞬间冷了下来，双眼像寒星般锐利，直直瞪向马思俊，语气里满是质问：“马思俊，好家伙，如今成了大老板，底气足了，都敢这么跟我说话了？怎么，真觉得自己了不起了？”那眼神里的不满与责备，好似要将马思俊看穿。

马思俊看到眼前董明的模样，心里“咯噔”一下。记忆里的董明总是和颜悦色，可今天这架势，明显是自己在某个地方触碰到她的底线了。他心里清楚，即便如今自己身份地位今非昔比，但董明对他有知遇之恩，是她当初牵线搭桥，帮自己踏入房地产开发这行。他可不敢在这时候得罪这位“大姐大”。

马思俊立刻换上满脸笑容，脸上的褶子都快堆到一起，陪着小心说道：“董大姐，您可千万别误会，我在您面前，哪敢有半分张狂？我永远都是您的小老弟，是您手下的兵。再说，咱们房地产开发公司，您和李书记都是领导，我就是个跟着您二位干事儿的，哪敢在你们面前充大呀。”

董明冷哼一声，目光如炬，紧紧盯着马思俊：“你还不牛？这段时间你都在忙什么？别说见面，连个电话都不打。天天和罗书记的女儿罗梅混在一起，刚才不还和她在一块儿？你以为我不知道？可咱们房地产开发公司，那能是小打小闹的生意吗？你到底还放在心上没？”

马思俊听了，赶忙连连摆手，脸上堆满了讨好的笑，上前拉住董明的手：“董大姐，您可千万别生气。这几天我心里可一直琢磨着公司的事儿呢。前几天，罗书记亲自把我叫到家里，聊了明年棚户区改造的大项目。这可是个大工程，我正想着回来和您好好商量商量呢。”

董明白了他一眼，“哼”了一声说：“我还以为你把心思全放在你的汽车生产线上了。我可告诉你，现在咱们盖房子可比你捣鼓汽车赚钱多了，你怎么就想不明白呢？”

说完，又狠狠瞪了马思俊一眼，才坐了下来。马思俊见状，立刻麻溜地去给董明泡了一杯热茶，小心翼翼地放在她面前，还蹲下身为她轻轻揉腿，脸上的笑容依旧谄媚，嘴里不停地说着好话哄着。

董明脸色一沉，语气中满是不悦与质问：“那你说说，罗书记到底是怎么跟你说的？你可别以为只有我对你不满意，李书记也对你很有意见。你是不是把罗书记的指示给私藏了？为什么不及时跟我们讲讲罗书记的意思？”

马思俊脸上依旧挂着讨好的笑容，连忙说道：“都怪我，是我疏忽了，以后一定注意，绝对不会再犯。”

董明不耐烦地摆了摆手，催促道：“行了，别光道歉，赶紧说。”

马思俊清了清嗓子，认真说道：“罗书记指示我们和新鸿基房地产公司联合搞开发。您也知道，在罗书记那边，或者说在市建委的考量里，咱们公司规模较小，实在没法独自承担这几百万平方米、涉及上千亿资金的棚户区改造任务。新鸿基可是咱们市里数一数二的大公司，咱们只能借他们的力，才有机会分一杯羹。”

董明微微点头，接着问道：“然后呢？你不是和新鸿基的陈家兄弟见过面了吗？”

马思俊皱起眉头，满脸不满地说：“说的就是这事，我对他们陈家兄弟意见可大了。他们居然只肯给我们20%的份额，这点儿哪够我们干的？这不是欺负人嘛！”

董明陷入了短暂的沉思，缓缓说道：“按照咱们目前的规模来看，20%其实也不算少了。但咱们不能眼睁睁看着这么大一块‘蛋糕’，只咬这么一小口就放弃。你知道咱们现在当务之急该做什么吗？”

马思俊挠了挠头，思索片刻后说：“咱们得从新鸿基那儿再争取一些份额，或者想办法让他们再让出一块利益。”

董明瞪了马思俊一眼，恨铁不成钢地说：“这是个办法，但不是最直接有效的。咱们现在最该做的，是立刻扩大我们的规模。”

马思俊听到这话，不禁一愣，面露难色道：“现在就扩大规模？咱们好像没有这么快的条件吧。人力、物力、资金，哪一样都不是说有就有的啊。”

董明看着马思俊，语气加重：“你这小子，心思都放在汽车生产线上了，根本没把房地产开发当回事。今天我和李书记反复商量了几件事，其中最重要的就是怎么快速扩大咱们东方房地产公司的规模。只有这样，咱们才有资格吃到更大的‘蛋糕’

。”

马思俊原本还在为公司发展的僵局发愁，脑袋里一团乱麻，可今天通过罗梅的牵线搭桥，见到了新鸿基的陈新和陈红兄弟俩后，心里猛地有了触动。那两位老板在交谈时，话里话外都透着对自己所在公司的轻视，明摆着就是觉得他们公司规模太小，根本没资格和新鸿基在这场棚户区改造的大项目里，争夺更大的利益蛋糕。

马思俊越想越觉得憋屈，却也从中得到了启发。此刻，他满脸兴奋，眼睛里闪烁着光芒，对董明说道：“董主任，我好像一下子开窍了！咱们现在的当务之急，确实得用最快的速度扩大公司规模。不仅如此，还得努力提高公司资质，多多招揽优秀的建筑师。这可真是个绝妙的好办法啊！”

董明看着马思俊，眼神里既有欣慰，又带着几分急切：“马思俊，这可不是普通的办法，这是当下咱们唯一的出路！你想想，你现在和罗书记关系这么好，可罗书记看到咱们公司规模如此有限，就算有心帮衬，也施展不开啊。但要是咱们能在短时间内把公司规模扩大，情况可就大不一样了。”

董明站起身来，在房间里来回踱步，一边走一边继续说着：“到那时，咱们完全有实力跟新鸿基分庭抗礼。咱们的目标可不只是跟他们平分利益，甚至要把他们压制下去！只有这样，咱们才能在房地产市场上站稳脚跟，获取更大的发展空间。所以，接下来的每一步都至关重要，必须抓紧时间，尽快行动！”

马思俊听着董明的话，不住地点头，暗暗下定决心，一定要把扩大公司规模这件事办好。

董明神色认真，语气中透着几分兴奋与期待，向马思俊娓娓道来：“李书记正在着手整合西安区下面的几十家房地产开发公司。你也知道，这些公司规模都不大，在市场上缺乏竞争力，经常接不到建筑项目，生存状况岌岌可危，却又急切地渴望发展。一旦把这几十家公司整合起来，并入咱们盛东方房地产开发公司，那咱们在牡丹江地界，就能一跃成为大中型的房地产开发企业。这事儿可得抓紧办好。”

她稍作停顿，喝了口水，接着说道：“明天早上9点，在区委办公室要召开一个重要会议，把这些小公司的负责人都召集起来。你要知道，这些人以前在各自的小地盘上都是‘地头蛇’，不太好管理，怎么把他们纳入正轨，统一管理，可是件大事。不过，我和李书记已经商量好了对策。我们打算给他们一些股份，让他们按照股份来参与公司事务，论资排辈。我和李书记每人拿出10%的股份，你也拿出10%，这总共30%的股份就分给这些房地产开发公司，你觉得这个办法怎么样？”

马思俊一听，顿时激动得一拍大腿，兴奋地喊道：“太好了！李书记这主意简直太妙了，这么一来，咱们的问题立马就能解决！”话刚喊完，他才惊觉自己刚才因为太过激动，一巴掌重重地拍在了董明的大腿上。他满脸尴尬，急忙一边说着“不好意思，不好意思”，一边伸手给董明轻轻揉了起来，试图缓解自己冒失行为带来的尴尬。

董明神色凝重，目光紧紧盯着马思俊，语重心长地说道：“明天这个会议，只能你去参加。你也清楚，我和李书记身为政府官员，还是领导干部，从身份和职责上来说，不适合以公司的立场出席这种会议。当然，要是从领导的角度去，我们也能参加，但这就变了味儿，达不到咱们想要的效果，你能明白我的意思吧？”她顿了顿，缓了缓语气，接着说：“你去了之后，可得好好准备一个充满号召力、能鼓动人心的发言。你得让那些小公司的负责人看到咱们的大好前途，也要让他们明白，就凭他们现在这么小的规模继续干下去，根本没有出路。”

她微微皱眉，神情严肃，加重了语气：“尤其要着重讲讲明年的棚户区改造工程，这可是重中之重。咱们得加大力度，要是拿不到更多份额，甚至没办法全盘拿下这个项目，以后可就再也没有这么好的机会了。这关乎着咱们公司未来的生死存亡，必须让他们意识到事情的严重性。”

马思俊忙不迭地点头，脸上带着几分急切，抢话道：“我懂，我都懂！明年可是牡丹江棚户区改造力度最大的一年，这么好的机会摆在眼前，要是咱们抓不住，那可真是蠢到家了，就是十足的笨蛋。更何况，咱们现在还有这么好的天然条件，绝对不能错过。”

董明立刻接口，眼中闪烁着兴奋的光芒：“对呀！你想想，你马上就要成为罗书记的女婿，而罗书记又即将前往省里担任省委副书记，主抓全省工业。在这个关键时刻，咱们要是不趁着这股东风，紧紧抓住机会，以后再想遇到这样的好事，可就难如登天了。所以，明天的会议，你一定要全力以赴，把事情办好！”董明说到这儿，身姿矫健地站起身来，目光锐利地看向马思俊，问道：“你还有什么想说的吗？”

马思俊连忙回应，脸上带着诚恳与感激：“明白了，董主任。今天您来跟我说的这一番话，对我来说就像一场及时雨，简直是如醍醐灌顶，让我这脑子一下子就开窍了，敲开了我这榆木疙瘩般的脑袋。其实我还想着能不能用一种特殊的方法来对付新鸿基。”

董明一听，神色立刻变得严肃起来，语气中带着几分警告：“新鸿基那个老二陈鸿，本质上就是个黑社会背景的人。你别看你现在也是个大老板了，但你骨子里没他那么坏，跟他玩阴的，你肯定干不过人家。咱们可不能走歪路，得走正道，用阳谋。现在最要紧的就是扩大我们公司的规模，然后从上层关系入手。哪怕罗书记以后离开了，他在这里留下的影响力还是不容小觑的。当然了，最好是趁着罗书记还没走，把这事儿赶紧办成，到时候让他们反过来讨好我们，而不是像现在，我们还得低声下气地去求他们给那可怜的20%份额。我们绝对不能接受这么低的占比，如果能在这1000亿的大型项目里争取到40%，那咱们也算没白忙活，你清楚了吗？”

马思俊不住地点头，语气坚定：“明白，明白，明天我一定把这个会开好。”

董明微微颔首，接着说道：“那今天晚上我就不打扰你了，你好好琢磨琢磨明天这个会怎么开。找个能帮你的人，像李金华就不错，让他帮你打个初稿。本来我也想帮你，可我现在脑子里乱糟糟的，实在顾不过来。”

马思俊看着董明，心里其实还是有些不舍，似乎还想把董明留在这里。但他也清楚，今晚准备会议的事情至关重要，不能因为儿女情长耽误了正事。于是，他开口说道：“那好，我现在就着手做这方面的准备。明天我一定把那些人鼓动起来，让咱们成功组建一个大型的房地产公司，然后向新鸿基他们叫板。”

董明满意地点点头：“行，明天早晨开会之前，你把写好的东西，至少弄个大纲出来交给我看看。我这就走了，你不用送我，我打个车回去就行。”说完，董明转身，脚步匆匆，转眼间便离开了房间。

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